Was tun, wenn sich Wohnungen nicht vermieten lassen? Wenn das Image einer Wohnüberbauung unter Leerbestand leidet und einen schlechten Ruf erhält? Wenn die Rentabilität ernsthaft in Gefahr gerät?

Für die Überbauung Andreaspark I an der Hagenholzstrasse in Zürich und eine Grossüberbauung an der Langenwiesen-/Neuwiesenstrasse in Wallisellen mussten rasch Lösungen her. Dafür suchte das Real Estate Asset Management der Credit Suisse einen kreativen Partner, der mit unkonventionellen Ideen Mieter für die leerstehenden Wohnungen findet.

Zwei schwierige Fälle, wie geschaffen für die Spezialisten von CSL Immobilien. Sie entschieden sich für zielgruppengerechte Marketingstrategien, eine offensive Marktbearbeitung und freche Claims, die von den Empfängern auch verstanden werden. Beim Andreaspark waren das «gehobene» Wohngemeinschaften («Briefmarkensammler sucht Modelleisenbahn-Fan für gepflegte WG.»). In Wallisellen Menschen, die eine Wohnung gründen wollen («Genug von Mamma? Zeit für die eigene Wohnung!»).

Beide Wege funktionierten. Die Wohnungen konnten sehr schnell vermietet werden. Dank viel Einsatz und guten Ideen. CSL Immobilien hat sie.