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Immobilienmarktbericht 2021

Yonas Mulugeta

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Immobilienmarktbericht 2021

Daniel Barben

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Immobilienmarktbericht 2021

Catherine Imperiali

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Immobilienmarktbericht 2021

Letitia Zenhäusern

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Immobilienmarktbericht 2021

Claude Spirig

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Immobilienmarktbericht 2021

Peter Blättler

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Anniken Kus

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Immobilienmarktbericht 2021

Annica Anna Pohl

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Tayfun Ocak

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Marta de Oliveira Pipic

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Romina Manser

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Christina Schwarz

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Gianfranco Michienzi

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Ines von der Ohe

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Dario Pasquariello

REFERENZEN

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KARTE MIT REFERENZEN

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  • Verkauf Wohnen
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  • Verkauf Anlageimmobilien
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Rüti ZH, Technologiepark

Markt- und Standortanalyse Vermarktungsempfehlung

Der Industrie- und Technologiepark wurde nach 160-jährigem Eigennutz geöffnet und zum Mieterpark umgewandelt. Wir erarbeiteten die Marktpositionierung des Parks und unterstützt die Vermarktung.

Rüti ZH, Technologiepark

Eigentümer und Auftraggeber, Sulzer Immob. AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Brüttisellen ZH, Bürogebäude

Markt- und Standortanalyse

Mietpreiseinschätzung auf Basis einer Markt- und Standortanalyse

Brüttisellen ZH, Bürogebäude

Solothurn SO, Factsheet zum Immobilienmarkt

Daten, Graphiken & Karten zu IM 2014 bis 2019

Darstellung und Beschrieb diverser Immobilienkennzahlen für den Kanton Solothurn. Wohnungsmarkt, kommerzielle Flächen, Wirtschaftsstruktur, Investitionsmarkt.

Solothurn SO, Factsheet zum Immobilienmarkt

Auftraggeberin: Wirtschaftsförderung Kt. Solothurn
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich West ZH, Maagareal

Standort- und Marktanalyse

Analyse im Hinblick auf die Erdgeschossnutzung auf dem Maagareal: Passantenströme, Nutzungspotential und Anordnung.

Zürich West ZH, Maagareal

Auftraggeberin: Urs Eckert Real Estate Management AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Effretikon ZH, Moeller

Markt- und Standortanalyse

Das Geschäftshaus Moeller in Effretikon stand zum Verkauf und ist war ein mögliches Anlageobjekt für die Globofin AG. Eine Marktanalyse wurde durchgeführt, der Markt, Standort und die Liegenschaft wurden bewertet. Die Analyse und Bewertung bildeten eine Grundlage für den Investitionsentscheid.

Effretikon ZH, Moeller

Auftraggeber: Globofin AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Siemens

2'500 m² Büro 2017/2018

Beratungs- und Suchmandat von neuen Büro- und Lagerflächen in Plan-les-Quates, Genf.

Siemens

LeasePlan

450 m² Büro 2017

Neuverhandlung des Mietvertrags am gegenwärtigen Standort, inklusive Markt-Analyse in Zürich Altstetten.

LeasePlan

Faurecia Services Groupe

160 m² Büro 2018

Suchmandat für neue Büroräumlichkeiten, inkl. Mietvertragsverhandlungen in Wollerau.

Faurecia Services Groupe

Weiningen ZH, Alba Vinea

Wohnen im Alter

Die fünf Gemeinden Oberengstringen, Unterengstringen, Weiningen, Geroldswil und Oetwil a.d.L. projektierten unter der Leitung der CSL Immobilien AG das Projekt Wohnen im Alter in Weiningen. Aufgund der Ablehnung an der Urne wurde das Projekt sistiert.

Weiningen ZH, Alba Vinea

Auftraggeber: Alters- und Pflegeheim, Weiningen
Architekt: Atelier 5, Bern
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Aarau, Guyerweg 2

10 Mietwohnungen Baujahr: 2019

Am Guyerweg 2 in Aarau wurden 10 Neubauwohnungen mit 2.5- sowie 3.5-Zimmer erstellt. Die Wohnungen überzeugen mit einem schlichten, modernen Ausbaustandard: Küche in weiss mit dunkler Granitabdeckung, Böden in Parkett und in den Badezimmern befinden sich Platten.

Aarau, Guyerweg 2

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Leutwyler Partner Architekten AG
Ersteller: Gross AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Gockhausen, Rossweid

66 Mietwohnungen Baujahr: 2019

«Alles Glück dieser Erde liegt auf dem Rücken der Pferde», sagt ein altes Reitersprichwort. Doch ein gutes Stück Glück liegt auch unmittelbar neben dem Reitstall Rossweid: Im Frühling 2020 waren die 66 Mietwohnungen an bester Hanglage bezugsbereit. Gleichmässig verteilen sich die stilsicher ausgebauten 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen von 55 bis 133 m² auf die zwei Gebäude-Einheiten. Die Überbauung gliedert sich harmonisch ins bestehende Quartier ein. Das Resultat ist eine organische Verbindung zwischen neu, alt und Natur.

Gockhausen, Rossweid

Auftraggeber: Rossweid Immobilien AG
Architekt: Dachtler Partner AG Architekten
Ersteller: Caretta+Weidmann Baumanagement AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich-Oerlikon, Regensbergstrasse 192

15 Mietwohnungen Baujahr: 2019

Zentral und städtisch wohnen und zugleich die Vorzüge von Naturnähe geniessen. Im Zentrum von Oerlikon – dem Zentrum von Zürich Nord, befindet sich die neue Liegenschaft mit 15 modernen 1.5- bis 4.5-Zimmer-Stadtwohnungen.

Zürich-Oerlikon, Regensbergstrasse 192

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Walser Architekturteam AG
Ersteller: Priora AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Delphinstrasse 6

18 Mietwohnungen Baujahr: 2017

Aussergewöhnlich leben, einzigartig wohnen: Im Zürcher Mühlebach-/ Seefeldquartier verbindet sich beides auf höchstem Niveau. Eine phantastische City-Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur – und die attraktiven Wohnungen mittendrin. Die Liegenschaft an der Delphinstrasse 6 bietet 18 Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmer in hohem Ausbaustandard.

Zürich, Delphinstrasse 6

Auftraggeber: Anlagestiftung der UBS
Architekt: Forster & Uhl Architekten GmbH
Ersteller: GENU Partner AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Embrach ZH, NeuDörfli

42 Mietwohnungen Baujahr: 2016

42 Mietwohnungen sind an ruhiger, naturnaher Lage im Zentrum von Embrach entstanden. Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten einen zeitlosen Ausbau und grosszügiges Wohnen an gut erschlossener Lage.

Embrach ZH, NeuDörfli

Auftraggeber: Nest Sammelstiftung
Architekt: Conplan AG
Ersteller: befair partners ag
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 21

202 Mietwohnungen Bezug: 2020

Die Brandstrasse 21 bietet Lebensqualität für Klein und Gross sowie Mieter der modernen „Generation 50+“. Die Überbauung bietet 202 Mietwohnungen sowie attraktive Business- und Büroflächen. Highlights sind der Swimmingpool auf dem Dach sowie der riesige Park mit unzähligen Verweilmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dieses Zuhause macht das Leben noch bunter, bequemer und schöner.

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 21

Auftraggeber: Helvetia Versicherungen
Architekt: Gmür & Geschwentner Architekten
Ersteller: Halter AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Adlikon ZH, Balance

30 Mietwohnungen Baujahr: 2017

Alle Wohnungen sind hell, überdurchschnittlich gross und nach zwei Seiten ausgerichtet. Die Mietwohnungen sind attraktiv, zeitgemäss und hochwertig gestaltet, einfach zu möblieren und mit tollen Küchen ausgestattet. Die eingesetzten Materialien bereiten jeden Tag Freude, denn sie sind modern, unverwechselbar und aus guter Qualität.

Adlikon ZH, Balance

Auftraggeber: Credit Suisse AG
Architekt: Felix Partner Architektur AG
Ersteller: W. Schmid AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Winterthur ZH, In Gärten

53 Mietwohnungen Baujahr: 2016

Die Überbauung In Gärten befindet sich im ruhigen Quartier Blumenau. Die 4 modern gestalteten Häusern mit insgesamt 53 hochwertigen Mietwohnungen bieten mit ihren hellen 2.5- bis 5.5-Zimmer-_Wohnungen viel Lebensqualität. Sie verfügen über offene Grundrisse, grosszügige Aussenräume sowie ein eigenes Reduit. Die Umgebung besticht durch eine grosszügige Gartenanlage mit Spielwiese und Spielplatz im Innenhof.

Winterthur ZH, In Gärten

Auftraggeber: Immobiliengesellschaft Fadmatt AG
Architekt: Zach + Zünd Architekten
Ersteller: Zach + Zünd Architekten
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Hermetschloostrasse 77

ca. 1’467 m² Büro- und Gewerbeflächen Verfügbar: ab sofort

Das Geschäftshaus steht an zentraler Lage, 10 Gehminuten zum Bahnhof Altstetten. Wir wurden beauftragt für die freien Flächen neue Mieter zu finden. Die individuell gestaltbaren Flächen werden im Rohbau und als Plug & Play Lösung vermietet. Im Untergeschoss können Einstellplätze und Lagerräume dazu gemietet werden.

Zürich, Hermetschloostrasse 77

Schlieren ZH, Bernstrasse 39

844 m² Büroflächen Verfügbar: ab sofort

Das Geschäftshaus an zentraler Lage in Schlieren ist ab sofort verfügbar. Wir wurden beauftragt für die freien Flächen im 5.+ 6. Obergeschoss neue Mieter zu finden. Die individuell gestaltbaren Flächen werden ausgebaut und als Plug & Play Lösung vermietet. Im Untergeschoss können Einstellplätze und Lagerräume dazu gemietet werden.

Schlieren ZH, Bernstrasse 39

Auftraggeber: Swiss Life Asset Management AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich City, Hirschengraben 1

691 m² Bürofläche Vermietung: 2017

Am Hirschengraben, zwischen Kunsthaus und Bellevue, wurden wir mit der Begleitung der Innensanierung sowie Vermarktung der 4 Geschosse beauftragt. Obwohl das Haus Multitenant-fähig konzipiert wurde, konnten wir sämtliche Flächen an einen Mieter erfolgreich vermieten.

Zürich City, Hirschengraben 1

Auftraggeber: Medux Verwaltungs GmbH
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Winterthur, Marktgasse 72

1'000 m² Retail- und Büroflächen Sanierung: 2019

An Top-Lage In der Altstadt Winterthur wurden wir für die Wiedervermietung von ca. 1’000 m² Retail- und Büroflächen beauftragt. Die Sanierung der attraktiven Geschossflächen ist im Sommer 2019 abgeschlossen und steht danach den neuen Mietern für den Mieterausbau zur Verfügung.

Winterthur, Marktgasse 72

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
Architekt: Schwendener Baumanagement AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich Greencity, Pergamin II

Schulungs- und Büroflächen über 4'500 m² Baujahr 2019

Das Pergamin II wird das erste fertiggestellte Gewerbegebäude auf dem Greencity-Areal darstellen. Das insgesamt 11 Stockwerke umfassende Gebäude wurde bereits zu ca. 60% im Südbereich an ein Weiterbildungsinstitut aus der Gesundheitsbranche vermietet. Die noch verfügbaren Flächen im Nordteil über ca. 5’000 m² auf insgesamt 11 Geschossen sind kompakt gestaltbar und in jeder Weise effizient.

Zürich Greencity, Pergamin II

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
Architekt: ARCHITECTURE-STUDIO Architectes Urbanistes, Paris
gewerbe@csl-immobilien.ch
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Regensdorf ZH, Riedthof-Areal

Neubau Gewerbehaus & Shedhalle: ca. 8'000 - 10'000 m² Fläche Bezug: ca. 2023

Auf dem RIEDTHOF AREAL wird ein attraktiver Neubau für Gewerbe- & Büroflächen sowie grosszügige Lagerräume im nördlichen Teil des Areals realisiert, der an die Bahnlinien der SBB angrenzt.
Von der Eigentümerschaft wurden wir für die Suche nach einem Ankermieter beauftragt. Geplanter Bezug der Flächen per 2023.

Regensdorf ZH, Riedthof-Areal

Auftraggeber: Nest Sammelstiftung
Architekt: Michael Meier & Marius Hug Architekten
Generalplaner: befair partners ag
gewerbe@csl-immobilien.ch
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Schlieren ZH, amRietpark, Engstringerstrasse 5

84 Mietwohnungen und ca. 850 m² Büro- und Businessflächen Bezug: 2020

Ur­ba­ner Cha­rak­ter, ein­zig­ar­ti­ge Ma­te­ria­li­sie­rung und span­nen­des Farb­kon­zept: Die 84 Woh­nun­gen an der Engstrin­ger­stras­se 5 bie­ten beste Sicht auf den Park und ein hoch­wer­ti­ges Am­bien­te für Ein­zel­per­so­nen und Paare jeden Al­ters, die De­sign und mo­der­nes Flair schät­zen. Dies an bes­ter, op­ti­mal er­schlos­se­ner Lage di­rekt vor den Toren der Stadt Zürich. Be­son­de­res High­light sind die Dach­ter­ras­sen mit bis zu 107.5 m², die für die pri­va­te Nut­zung – der schöns­te Ort für den som­mer­li­chen Fei­er­abend-Drink! Die Büro- und Businessflächen befinden sich im Erdgeschoss und bieten von der Engstringerstrasse her beste Visibilität.

Schlieren ZH, amRietpark, Engstringerstrasse 5

Auftraggeber: Geistlich Immobilia AG
Architekt: E2A
Baumanagement: Arcanus AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
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Zürich City, Bahnhofstrasse 12

ca. 77 m² Bürofläche Vermietung: 2018

Erneut konnten wir für die Eigentümerschaft an dieser vornehmen oberen Bahnhofstrasse eine weitere Bürofläche von 77 m² im 3. Obergeschoss erfolgreich vermieten.

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Winterthur ZH, NEO

3'600 m² Gewerbeflächen Marktauftritt 2019

Die CSL Immobilien AG wurde mit der Vermietung der insgesamt 3’600 m² leerstehenden Gewerbeflächen beauftragt. Das Gebäude mit seiner einmaligen Architektur bietet eine optimale Plug- & Play-Lösung für internationale Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Winterthur ZH, NEO

Auftraggeber: PGS Präzisions-Granitan-Systeme AG
Architekt: CUKROWICZ NACHBAUR ARCHITEKTEN ZT GMBH
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Dübendorf ZH, Giessenhof

166 Mietwohnungen & 8 Kleingewerbeflächen Baujahr: 2018

Die Überbauung Giessenhof verfügt über 166 Mietwohnungen mit 1.5- bis 5.5-Zimmern sowie 8 Kleingewerbeflächen zwischen 15 – 30 m². Die Wohnungen wie auch die einfach ausgebauten Businessflächen fanden grossen Anklang und konnten schnell vermietet werden. Die Überbauung befindet sich in einer guten Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Stettbach erreichbar und somit ist man mit der S-Bahn direkt mit den Städten Zürich und Winterthur verbunden.

Dübendorf ZH, Giessenhof

Auftraggeber: Credit Suisse Real Estate Fund Siat
Architekt: A.D.P. Walter Ramseier Partner AG
Ersteller: Implenia Schweiz AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
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Zürich-Oerlikon, Conex

3'500 m² Büroflächen Vermietung: 2016/2018

Das Geschäftshaus Conex wurde im Jahr 2008 im Zentrum der zusammenwachsenden Quartiere Glattpark, Talacker und Leutschenbach erstellt. In unmittelbarer Nachbarschaft von Messezentrum, Hallenstadion und zahlreichen bedeutenden Unternehmen repräsentiert sich das Conex als hochwertige Liegenschaft mit ansprechender Architektur.

Zürich-Oerlikon, Conex

Auftraggeber: Credit Suisse AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zollikon ZH, Dufourstrasse 65

172 m² Bürofläche Vermietung: 2016

Die Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss konnten erfolgreich vermietet werden.

Zollikon ZH, Dufourstrasse 65

Zürich, Fabrikstrasse 50/52

1'633 m² Büroflächen Vermietung: 2017

An fantastischer Lage zwischen Neugasse und Röntgenplatz haben wir innert kurzer Frist ein Geschäftshaus mit ausgebauten Büroflächen von total 1’633 m² auf 3 Etagen vermietet.

Zürich, Fabrikstrasse 50/52

Auftraggeber: Nest Sammelstiftung
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich, Prime Tower, 17. und 18. OG

2'200 m² Büroflächen 2016/2017

Im Prime Tower haben wir erfolgreich rund 2’200 m² Büroflächen im 17. und 18.OG an einen Nachmieter vermietet.Der Prime Tower wurde im Jahr 2011 auf dem ehemaligen Maag-Areal eröffnet und präsentiert sich als prestigeträchtiger Bürostandort.

Zürich, Prime Tower, 17. und 18. OG

Zürich Witikon, Witikonerstrasse 15

650 m² Bürofläche Vermietung: 2017/2018

Im Geschäftshaus am prominenten Klusplatz wurden wir nach der Gebäudesanierung mit der Erstvermietung von rund 650 m². Die verschiedenen Teilflächen konnten erfolgreich vermietet werden.

Zürich Witikon, Witikonerstrasse 15

Auftraggeber: Swiss Finance & Property Investment
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich City, Bahnhofstrasse 88

520 m² Bürofläche Vermietung: 2016/2017

An prestigeträchtiger Lage im modernen Gebäude des PKZ Women konnten wir im 3. und 4. Obergeschoss je 261 m² Bürofläche erfolgreich vermieten. Die schöne und freie Sicht auf die Bahnhofstrasse sowie die hervorragende Lage nähe Hauptbahnhof haben in der Vermarktung eine wichtige Rolle gespielt.

Zürich City, Bahnhofstrasse 88

Meilen ZH, BMW Haus

440 m² Büroflächen Vermietung: 2016/2017

Vom Traditionshaus Auto Graf AG wurden wir für die Vermietung von zwei Büroflächen sowie einer Attikawohnung beauftragt. Nach Fertigstellung des Neubaus an dieser bevorzugten Lage in Meilen konnten erfolgreich Mieter gefunden werden.

Meilen ZH, BMW Haus

Auftraggeber: Autohaus Graf, Meilen
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Wallisellen ZH, Im Glattgarten

218 Mietwohnungen und 1'635 m² Retail-Flächen Baujahr: 2018

Unmittelbar beim Bahnhof in Wallisellen befindet sich die Überbauung Im Glattgarten mit 218 attraktiven Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmern und Businessflächen ab 70 m². Die Wohnungen sind zeitlos und modern ausgebaut und im Innenhof laden attraktive Rückzugsflächen und Grünzonen ein zum Verweilen. Von der Eigentümerin wurden wir mit der Erstvermietung beauftragt und aufgrund der guten Lage konnten bereits gute Mieter gefunden werden.

Wallisellen ZH, Im Glattgarten

Auftraggeber: PLAZZA IMMOBILIEN AG
Architekt: Thalmann Steger Architekten AG
Ersteller: Allreal Generalunternehmung AG
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Zürich-Albisrieden, Ex-Siemensareal

362 m² Bürofläche Vermietung: 2016

Im Ex-Siemensareal in Zürich Albisrieden haben wir eine Bürofläche von 362 m² im 1. OG, komplett ausgebaut und möbliert, erfolgreich einem Nachmieter übergeben können.

Zürich-Albisrieden, Ex-Siemensareal

Zürich, Ankerstrasse 53

445 m² Bürofläche, Vermietung: 2018

Zwischen Helvetiaplatz und Bezirksgebäude konnten wir das 1. Obergeschoss mit 445 m² Bürofläche erfolgreich vermieten.

Zürich, Ankerstrasse 53

Dübendorf ZH, Ringstrasse 14

3'800 m² Büroflächen, Sanierung: 2019

Das Büro- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Dübendorf wird bis im Sommer 2019 saniert. Wir wurden beauftragt für die freien Flächen im Erdgeschoss sowie in den oberen Geschossen neue Mieter zu finden. Die individuell gestaltbaren Flächen werden im Rohbau mit ausgebauten WC-Anlagen auf jedem Geschoss vermietet und das Attikageschoss, mit Zugang zur Terrasse auf beiden Seiten des Gebäudes, bietet eine vollausgebaute Fläche.

Dübendorf ZH, Ringstrasse 14

Auftraggeber: Gonset Immeubles d’Entreprises SA
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

174 m² Bürofläche im 2. OG Vermietung: 2016

An der vornehmen oberen Bahnhofstrasse, zwischen Paradeplatz und Bürkliplatz, haben wir erfolgreich eine Bürofläche von 174 m2 vermietet.

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Dübendorf ZH, Hochbord

225 Mietwohnungen und 1'000 m² Gewerbe- und Retailflächen Baujahr: 2017

Die Überbauung Hochbord beim Bahnhof Stettbach in Dübendorf verfügt über 225 attraktive Mietwohnungen zwischen 1.5- bis 5.5-Zimmern und und ca. 1’000 m² Businessflächen im Erdgeschoss. Mit drei verschiedenen Ausbaustandards bietet die Liegenschaft Hochbord für Menschen mit den unterschiedlichsten Wohnkonzepten und in allen Lebensphasen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dübendorf ZH, Hochbord

Auftraggeber: MobiFonds Swiss Property
Architekt: Fischer Architekten AG
Ersteller: Frutiger Generalunternehmung
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+41 44 316 13 05

Zürich-Hottingen, Zeltweg 67

230 m² Bürofläche Vermietung: 2017

In unmittelbarer Nähe zum Kreuzplatz haben wir im 3. OG einer komplett renovierten Geschäftsliegenschaft eine Bürofläche von 228.4 m² an eine Arztpraxis vermietet.

Zürich-Hottingen, Zeltweg 67

Auftraggeber: Swiss Finance & Property Investment
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 1-7

137 Mietwohnungen sowie 940 m² Retail- und 640 m² Büroflächen Bezug: 2020

Stadtnah und flexibel, mitten im Geschehen und doch im Grünen: Die Brandstrasse 1 bis 7 ist all das – und noch viel mehr. Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, teils zweistöckig, bieten die ideale Grösse für den Singlehaushalt sowie junge Paare, die gerne nah am pulsierenden Stadtleben wohnen und zugleich Wert auf einen entspannten, privaten Rückzugsort legen. Wer den WG-Alltag bevorzugt, zieht in eine innovative Cluster-Wohnung mit 4 oder 6 Zimmer. Ob im hauseigenen Fitnessraum oder auf der gemeinsamen Dachterrasse: Hier wird das eigene Zuhause zum lebendigen Treffpunkt und zum beliebten Begegnungsort.
Neben den Wohnungen wurden Retail – und Büroflächen realisiert, welche durch die Bahn sowie die Strasse erstklassig erschlossen sind. Von der Eigentümerin Geistlich Immobilia AG wurden wir mit der Erstvermietung beauftragt.

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 1-7

Auftraggeber: Geistlich Immobilia AG
Architekt: Graber Pulver Architekten AG
Baumanagement: Arcanus AG
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Baar ZG, Lindenstrasse 10

1'000 m² Bürofläche

Nach der Übernahme von Cadbury durch Kraft Foods wurden in Baar bei Zug ca. 1’000 m² Bürofläche und diverse Nebenflächen nicht mehr benötigt. Kraft Foods hat CSL Immobilien AG mit der Wiedervermietung dieser Flächen beauftragt. Die Mietobjekte konnten innert kurzer Zeit erfolgreich an Nachmieter vermietet werden.

Baar ZG, Lindenstrasse 10

Auftraggeber: Kraft Foods Schweiz GmbH
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Oberengstringen, Visterrano

6 Terrassenwohnungen Baujahr: 2018 - 2020

Wohnen wie in den Ferien. Die sechs perfekt nach Süden ausgerichteten 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit grosszügigen Aussenräumen und verströmen mit ihren offenen Pergolen einen herrlich mediterranen Charme. Das ist schönstes Ferien-Feeling an einem persönlichen Rückzugsort. Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.

Oberengstringen, Visterrano

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterin, Lerch & Partner Generalunternehmung AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Uster, Seestrasse 121A

4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Eigentumswohnung Verkauf: 2018

Verkauf einer Wohnung im Stockwerkeigentum. Die exklusive 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung in (Nieder)Uster befindet sich in einer neuen Überbauung unweit vom Naherholungsgebiet rund um den Greifensee. Dieser Wohntraum vereint besten Komfort mit räumlicher Grosszügigkeit und erfüllt dabei höchste Ansprüche an Material und Design.

Uster, Seestrasse 121A

Zürich-Wiedikon, Friesenbergstrasse 80

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung Verkauf: 2018

Verkauf einer Wohnung im Stockwerkeigentum. Die 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch die zentrale und gut erschlossene Lage nahe dem Uetliberg. Der gut möblierbare Grundriss sowie hochwertige Ausbau zeigt ein optimales Wohnkonzept an urbaner und doch naturnaher Umgebung in der Stadt Zürich.

Zürich-Wiedikon, Friesenbergstrasse 80

Auftraggeber: Privat
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Uetikon am See ZH, Mühleweg 4

Stockwerkeigentum Verkauf: 2017

Verkauf von drei Wohnungen im Stockwerkeigentum. Die zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie die Dach-Wohnung, bestechen durch ein grosszügiges Wohngefühl an idyllischer und gut erschlossener Lage nahe dem Zentrum von Uetikon am See. Einzigartige Grundrisse und ein hochwertiger Ausbau zeigen ein aussergewöhnliches Wohnkonzept in naturnaher Umgebung.

Uetikon am See ZH, Mühleweg 4

Auftraggeber: Staub Holding AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Luzern LU, Anwesen

Grundstücksfläche: über 16'000 m²

Anwesen an bester Lage am Vierwaldstättersee mit privaten Seezugang. Grosse Parkanlage mit altem Baumbestand, imposante, schlossähnliche Architektur.

Luzern LU, Anwesen

Oberengstringen ZH, Adara

14 Eigentumswohnungen

Nahe der Stadt und doch in der Natur – In Oberengstringen wurden 14 Eigentumswohnungen auf der Sonnenseite der Limmat gebaut. Adara bietet eine einzigartige Kombination von Vorteilen. Attraktive, nach Süden ausgerichtete Hanglage, helle und offen gestaltete Wohnungen sowie ein grosszügiger Balkon oder Sitzplatz.

Oberengstringen ZH, Adara

Auftraggeber: W. Schmid AG, Glattbrugg
Architekt: Arch Andres, Wil ZH
Ersteller: W. Schmid AG, Glattbrugg
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+41 44 316 13 05

Lufingen ZH, Trio Verde

62 Eigentumswohnungen Baujahr: 2017

In der Landgemeinde Lufingen im Zürcher Unterland sind 62 Eigentumswohnungen in 3 Bauetappen erstanden. Die 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen verfügen über grosszügigen Grundrisse. Die grossen Fenster und Balkontüren lassen die Räume noch heller und grösser erscheinen, als sie ohnehin schon sind. Naturnahes Wohnen an gut erschlossener Lage sind im Trio Verde vereint.

Lufingen ZH, Trio Verde

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Maurice Müller, Hagenbuch
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Stallikon ZH, Zürikon

31 Eigentumswohnungen, 59 Einstellplätze Baujahr: 2016

Die Wohnüberbauung Zürikon an der Langfurenstrasse besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern und 60 Garagenplätzen. Das Grundstück verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Stadt Zürich und die Landidylle von Stallikon. Die CSL Immobilien übernahm die Auftragsleitung Immobilienentwicklung sowie die Vermarktung. Die 31 hellen 4.5- und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ihren grossen Terrassenflächen bieten eine schöne Sicht ins Grüne.

Stallikon ZH, Zürikon

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: rené schmid architekten AG, Zürich
Ersteller: Leuenberger Architekten AG, Sursee
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Neerach ZH, Im Dörfli

12 Eigentumswohnungen, 1 Eckhaus Baujahr: 2016

Im Dorfkern von Neerach entwickelte die CSL Immobilien im Namen der Eigentümerin 2 Mehrfamilienhäuser sowie ein Reiheneinfamilienhaus. Die Auftragsleitung, Vermarktung und der Rechtsdienst wurde ebenfalls von der CSL übernommen. Die insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit 4.5- bis 5.5-Zimmern und das Einfamilienhaus haben durch ihre landhausarchitektonische Gebäudehülle einen besonderen Charme.

Neerach ZH, Im Dörfli

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Architekturbüro Maurice Müller
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Forch Küsnacht ZH, Uf de Forch

4 Doppeleinfamilienhäuser Bezug: Winter 2017/2018

Uf de Forch verspricht ein Einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl und eine herrliche Weitsicht auf die Alpenlandschaft. Klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und der bewusste Bezug zum Aussenraum sind die Werte, die hohe Ansprüche erfüllen.

Forch Küsnacht ZH, Uf de Forch

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Höri ZH, Lilie

10 Eigentumswohnungen Baujahr: 2018

Die Wohnungen in der Überbauung LILIE in Höri bieten Natur und grosszügiges Wohnen zugleich. Das Haus mit 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen liegt im Zentrum von Höri. Ob Einkauf, Kindergarten, Schulen oder die Bushaltestelle – Alles befindet sich in direkter Nähe zur Liegenschaft.

Höri ZH, Lilie

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterlin, Bülach
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Forch Maur ZH, Amena

9 Eigentumswohnungen Baujahr: 2017

Die CSL Immobilien entwickelte an der Forchstrasse, an erhöhter Lage mit Blick auf den Greifensee, 9 Eigentumswohnungen. Ebenfalls wurde die Auftragsleitung, Vermarktung und der Rechtsdienst von CSL übernommen. Die 2 Wohnhäuser mit modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten dank dem hervorragenden Standort einerseits die Nähe zur Stadt Zürich und anderseits ein einzigartiges Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Forch Maur ZH, Amena

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Freienstein-Teufen ZH, Colina

6 Reiheneinfamilienhäuser Baujahr: 2016

Die Überbauung Colina liegt im idyllischen Teufen, in der naturnahen Umgebung von Irchel, Töss und Rhein. Freienstein-Teufen ist eine der grössten Rebgemeinden des Kantons Zürich. Das Dorf ist ländlich geblieben und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Die sechs attraktiven Reiheneinfamilienhäuser sind nach Südwesten ausgerichtet. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Freienstein-Teufen ZH, Colina

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterlin, Bülach
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Schwerzenbach ZH, 3COSY HOMES

3 Einfamilienhäuser Baujahr: 2018

Ein Eigenheim ist Rückzug, Durchatmen, Ankommen, Sein. All das finden Sie in den drei Cosy Homes in Schwerzenbach. Eine sinnvolle Raumeinteilung, 5.5-Zimmer mit viel Licht und viel Komfort. Der Ausbaustandart ist ökologisch eine Erdsondenheizung und die Minergiebauweise sind verbaute Nachhaltigkeit.

Schwerzenbach ZH, 3COSY HOMES

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterlin
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Uster ZH, Schwizerberg

14 Eigentumswohnungen Baujahr: 2017

Das Projekt Schwizerberg befindet sich am Sonnenhang von Uster und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Greifensee und in Richtung Pfannenstiel. Die Überbauung umfasst vier Terrassenhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen mit 3.5- bis 5.5-Zimmern.

Uster ZH, Schwizerberg

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Zentralstrasse

2'500 m² Büro Ankauf: 2018

CSL Immobilien wurde mit dem Kauf und anschliessender Bewirtschaftung und Entwicklung der Büroimmobilie beauftragt. Die Transaktion erfolgt in Form eines Share Deals. Die Büroimmobilie im Kreis 2 der Stadt Zürich gelegen wird in eine Wohnimmobilie umgenutzt.

Zürich, Zentralstrasse

Zürich, Nansenstrasse/Hofwiesenstrasse

Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum Verkauf: 2019

Verkauf von Stockwerkeigentumseinheiten einer Geschäftsliegenschaft. Dank eines zweistufigen Bieterverfahrens wurden die Einheiten schnellstmöglich an einen institutionellen Käufer veräussert.

Zürich, Nansenstrasse/Hofwiesenstrasse

Trimbach BL, Brückenstrasse 37-49

6 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2019

Verkauf von 6 gut erhaltenen Mehrfamilienhäuser mit 89 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin wegen einer Portfolio Bereinigung veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis verkauft werden.

Trimbach BL, Brückenstrasse 37-49

Auftraggeber: Credit Suisse Anlage Stiftung
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Apfelbaumstrasse 28

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf von einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, einem Büroraum und einem Gewerberaum im Zentrum von Zürich-Oerlikon. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Zürich, Apfelbaumstrasse 28

Zürich, Greencity

Bürohaus Verkauf: 2018

Verkauf eines entwickelten Projekts inkl. Vermietung von 60% an einen Hauptmieter an einen institutionellen Anleger.

Zürich, Greencity

Flawil SG, Mühlebachstrasse 1-5

3 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf von 3 Mehrfamilienhäuser mit 29 Wohnungen und einem Lebensmittelgeschäft, die sich in einem familienfreundlichen Quartier befinden. Wegen einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin die Liegenschaft zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Flawil SG, Mühlebachstrasse 1-5

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Füllinsdorf BL, Hammerstrasse 2/4

2 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf von 2 Mehrfamilienhäuser mit 57 Wohnungen. Der Verkaufsprozess mit einem zweistufigen Bieterverfahren ist wegen einer Portfoliobereinigung schnellstmöglich zum bestmöglichen Preis verkauft worden.

Füllinsdorf BL, Hammerstrasse 2/4

Auftraggeber: Ein Fond der Credit Suisse
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Männedorf ZH, Alte Landstrasse 74

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2017

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietwohnungen. Die Liegenschaft wurde zum bestmöglichen Preis einem Privatinvestor veräussert.

Männedorf ZH, Alte Landstrasse 74

Auftraggeber: Staub Holding AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Huttenstrasse

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2019

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen an eine private Käuferschaft.

Zürich, Huttenstrasse

Wetzikon ZH, Ettenhauserstrasse 15/17

2 angebaute Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf von 2 angebauten Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohnungen im Zentrum von Wetzikon. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Wetzikon ZH, Ettenhauserstrasse 15/17

Lugano TI, Via Domenico Fontaca 8/8a

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf von einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, dass an einen weiteren Teil angebaut ist und nicht veräussert wurde. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Lugano TI, Via Domenico Fontaca 8/8a

Horgen ZH, Allmendgütlistrasse 35 + 39

2 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf zweier Mehrfamilienhäuser mit total 24 Wohnungen. Durch einen strukturierten Verkaufsablauf (zweistufiges Bieterverfahren) konnte die Liegenschaft innerhalb der gewünschten Zeit zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Horgen ZH, Allmendgütlistrasse 35 + 39

Auftraggeber: Pensionskasse der PKZ Gruppe Burger-Kehl & Co.
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Lugano TI, Via Dufour 4 & Via Ginevra 4

Verkauf: 2016

Verkauf zweier repräsentativer Geschäftshäuser an Zentrumslage in der Stadt Lugano. In einem der Häuser ist ein Gourmet-Restaurant eingemietet. Die Liegenschaften konnten innerhalb kurzer Zeit zum bestmöglichen Verkaufspreis veräussert werden.

Lugano TI, Via Dufour 4 & Via Ginevra 4

Auftraggeber: Alllianz Suisse AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Köchlistrasse

Mehrfamilienhaus

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin nach Totalsanierung das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Zürich, Köchlistrasse

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Russikon ZH, Kirchgasse 1

1 Mehrfamilienhaus Verkauf: Januar 2016

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit total 12 Wohnungen und integriertem Lebensmittelgeschäft zum bestmöglichen Preis.

Russikon ZH, Kirchgasse 1

Adlikon ZH, Eichelacker- & Steinstrasse

Mehrfamilienhausüberbauung

Verkauf einer Mehrfamilienhausüberbauung mit 56 Mietwohnungen. Die Liegenschaften wurden zum bestmöglichen Preis einem Investor veräussert.

Adlikon ZH, Eichelacker- & Steinstrasse

Zürich, Stampfenbachstrasse 114

Ehem. Zürcher Hauptsitz Finanzinstitutes

Verkauf einer repräsentativen Liegenschaft an Zentrumslage in der Stadt Zürich, welche durch ein Finanzinstitut genutzt wurde und einen entsprechend hohen Sicherheitsstandard aufweist. Die Liegenschaft wurde mietvertragsfrei zum bestmöglichen Preis veräussert.

Zürich, Stampfenbachstrasse 114

Auftraggeber: LLB (Schweiz) AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Stallikon ZH, Langfurenstasse

Wohnüberbauung

Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Timberpark in Stallikon an einen privaten Investor.

Stallikon ZH, Langfurenstasse

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Eggstätt, Deutschland

31'423 m² Lager, 2'806 m² Büro Verkauf: laufend

Sale und Rentback-Transaktion eines Logistik-Gebäudes mit Büro-Anteil in Eggstätt, Deutschland.

Eggstätt, Deutschland

Auftraggeber: Fossil Group Europe
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+41 44 316 13 00

Brugg AG, Steinbruchstrasse 11

Gewerbeliegenschaft mit Büro & Lagerhalle

Verkauf einer leerstehenden Gewerbeimmobilie im Ortsteil Lauffohr. Die Liegenschaft konnte innerhalb der vorgegebenen Zeit einem Selbstnutzer veräussert werden.

Brugg AG, Steinbruchstrasse 11

Auftraggeber: KaVo Dental AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Wilen bei Wollerau, Kirchweg

Mehrfamilienhaus

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Wilen bei Wollerau, Kirchweg

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Reinach BL, Niederbergstrasse 1

Einkaufscenter mit Wohnungen

Das Mischeli-Einkaufscenter umfasst die Verkaufsflächen der Migros, Denner, einer Bäckerei, Apotheke sowie weitere Geschäfte. Nebst den Einkaufsmöglichkeiten verfügt das Mischeli über ein Restaurant, Büroflächen, Wohnungen und mehr als 130 Parkplätze. Dank den umfangreichen Direktkontakten zu Investoren war es möglich, diese Liegenschaft innerhalb der Mandatszeit zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Reinach BL, Niederbergstrasse 1

Auftraggeber: Credit Suisse AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Pflanzschulstrasse

Mehrfamilienhaus

Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Kreis 4 von Zürich. Die Liegenschaft wurde zum bestmöglichen Preis einem Investor veräussert.

Zürich, Pflanzschulstrasse

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Lufingen ZH, Zürcherstrasse

Grundstück über 6 180 m² in der Gewerbez. G4

Verkauf von Gewerbebauland, am Rande des Dorfes und direkt an der Hauptstrasse gelegen.

Lufingen ZH, Zürcherstrasse

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
investment@csl-immobilien.ch
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Witikon ZH, Diverse Liegenschaften

277 Wohnungen, 195 Parkplätze Baujahr: 1960er & 2018

Im schönen Zentrum von Witikon dürfen wir 8 Liegenschaften bewirtschaften. Die Wohnungen bieten bezahlbaren Wohnraum in allen Wohnungsgrössen.

Witikon ZH, Diverse Liegenschaften

Auftraggeber: Institutionelle
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Horgen ZH, Zugerstrasse

Mehrfamilienhaus

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Horgen ZH, Zugerstrasse

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Lenzburg AG, Industriestrasse

Büro-, Lager- und Logistikimmobilie

Die Büro-, Lager- und Logistikimmobilie liegt in der Nähe vom Bahnhof Lenzburg, wenige Kilometer vom Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt. Dank den umfangreichen Direktkontakten zu Investoren war es möglich, die Liegenschaft mit einem Hauptmieter diskret und zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Lenzburg AG, Industriestrasse

Auftraggeber: Credit Suisse AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Franklinstrasse

Mehrfamilienhaus

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Zürich, Franklinstrasse

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Genf GE, Rickenbach TG, Zug ZG

Kommerzielle Due Diligence

Ein internationaler Investor beabsichtigte den Erwerb dreier Liegenschaften, bestehend aus Büro- und Shoppingflächen und beauftragte uns dazu mit der kommerziellen Due Diligence.

Genf GE, Rickenbach TG, Zug ZG

Auftraggeberin: internationaler Investor
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+41 44 316 13 00

Lugano TI, Via Antonio Vanoni

Ehemaliger Sitz eines Finanzinstitutes

Verkauf eines repräsentativen Geschäftshauses im Bankenviertel von Lugano. Die Liegenschaft konnte innerhalb kurzer Zeit zum bestmöglichen Verkaufspreis veräussert werden.

Lugano TI, Via Antonio Vanoni

Auftraggeber: LLB (Schweiz) AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Forster-/ Krönleinstrasse

6 Eigentumswohnungen, 24 Einstellplätze Baujahr: 2010

Diese exklusiven Wohneinheiten liegen eingebettet in gepflegter Umgebung an idyllischer Lage in Zürich. Zudem bieten sie einen wunderschönen Weitblick mit Seesicht.

Zürich, Forster-/ Krönleinstrasse

Neuhausen SH, Wilden- & Zentralstrasse

Zentrumsüberbauung

Verkauf einer Zentrumsüberbauung mit einer gemischten Nutzung (Wohnen, Büro, Verkaufsflächen und Restaurant) in Neuhausen am Rheinfall. Die Liegenschaft wurde zum bestmöglichen Preis einem Investor veräussert.

Neuhausen SH, Wilden- & Zentralstrasse

Auftraggeber: Credit Suisse AG
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+41 44 316 13 00

Zürich ZH, Thurgauerstrasse

ca. 11'000 m² Büroflächen Baujahr: 1986

Die Liegenschaft liegt im attraktiven Quartier Leutschenbach und ist sehr gut erschlossen. Die leicht bogenförmigen Grundrisse, die grossflächigen Verglasungen und unkonventionelle Fassadenelemente verleihen dem Gebäude einen eigenständigen Charakter.

Zürich ZH, Thurgauerstrasse

Institutionelle Auftraggeberschaft
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+41 44 316 13 00

Zürich, Utoquai

Due Diligence und Beratung

Due Diligence und Beratung eines Investoren im Bieterverfahren um den Ankauf der Liegenschaften Utoschloss und Utoquai, nähe Bellevue in Zürich, mit Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen sowie Wohnungen, einer Balletschule und Galerie. Gesamtnutzfläche 7’850 m2.

Zürich, Utoquai

Auftraggeber:Erbengemeinschaft
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Horgen ZH, Zugerrosenweg

Mehrfamilienhaus

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Horgen ZH, Zugerrosenweg

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Dietikon, Neumattstrasse

ca. 5'800 m² Büroflächen, 2 Mietwohnungen Baujahr: 1986

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lager, unmittelbar neben dem Bahnhof. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2017 totalsaniert. Die Büroräume sind entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut und gut erhalten.

Dietikon, Neumattstrasse

Institutionelle Auftraggeberschaft
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+4144 316 13 00

Grabenstätt, Deutschland

4'530 m² Büro, 1'190 m² Retail Verkauf: laufend

Sale und Rentback-Transaktion eines Bürogebäudes mit Retail-Anteil in Grabenstätt, Deutschland.

Grabenstätt, Deutschland

Auftraggeber: Fossil Group Europe
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+41 44 316 13 00

Zürich, Röntgenstrasse

Mehrfamilienhaus

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Zürich, Röntgenstrasse

Auftraggeber: Privater Investor
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Wiedlisbach BE, Kirchgasse

Bauland

Verkauf eines Grundstücks in der Wohnzone W2E.

Wiedlisbach BE, Kirchgasse

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
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Gockhausen ZH, Wohnpark Geerenbach

43 Eigentumswohnungen, 99 Einstellplätze Baujahr: 2007

Drei Stockwerkeigentümergemeinschaften mit insgesamt 43 Wohneinheiten, verteilt auf 9 Häuser und 99 Einstellplätze. Die Siedlung liegt an ruhiger Lage und verfügt über eine grosszügige gemeinschaftliche Flächen mit Ruhezone, Spielplatz und Spielwiese.

Gockhausen ZH, Wohnpark Geerenbach

Zürich, Etzelstrasse

Alters- und Pflegeheim

Das Alters- und Pflegeheim befindet sich an ruhiger Lage mitten in Zürich-Wollishofen. Die Liegenschaft ist vermietet, befindet sich aber in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Zusammen mit Colliers International London konnte innerhalb einer vorgegebenen Frist die Liegenschaft einem Investor verkauft werden, der bereits andere Seniorenresidenzen betreibt.

Zürich, Etzelstrasse

Colliers International London
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Zürich ZH, Bäulistrasse

10 Eigentumswohnungen, 14 Einstellplätze Baujahr: 1995

Stockwerkeigentum mit attraktiven Wohnungen und einer Tiefgarage am sonnigen Hönggerberg.

Zürich ZH, Bäulistrasse

Au (Wädenswil) ZH, Seestrasse

Verkauf

Trotz schwierigem Marktumfeld konnte die Liegenschaft einem in der Region ansässigen Investor verkauft werden. Die CSL Immobilien AG wurde exklusiv mit dem Verkauf dieser leerstehenden Gewerbeliegenschaft mit Büros beauftragt.

Au (Wädenswil) ZH, Seestrasse

Auftraggeber: DS Smith Packaging Switzerland AG
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Zürich ZH, Gehrenholz

84 Einfamilienhäuser Baujahr: 1986 - 1991

Die Siedlung mit 84 Einfamilienhäusern wurde zwischen 1986 und 1991 etappenweise erbaut. Jedes Haus verfügt über sein eigenes Grundstück und ist im Miteigentum beteiligt an den gemeinschaftlichen Flächen, welche parkartig angelegt sind. Dazu gehören nebst den Zugangs- und Verbindungswegen ein kleiner Bach und zwei Teiche, wovon einer davon als Schwimmteich genutzt werden kann.

Zürich ZH, Gehrenholz

Schaffhausen SH, Stokarberg

5 Mietwohnungen, 9 Einstellplätze Baujahr: 2008

5 Wohnungen mit einmaliger Aussicht auf den Rhein bis hin zum Cholfirst an traumhafter Lage in Schaffhausen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandart.

Schaffhausen SH, Stokarberg

Institutionelle Auftraggeberschaft
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Zürich ZH, Wachtelstrasse

7 Eigentumswohnungen, 7 Einstellplätze Baujahr: 2008

In ruhigem Einfamilienhaus-Quartier an sonniger Lage befindet sich dieses im Stockwerkeigentum erstellte, moderne Mehrfamilienhaus. Das Objekt umfasst nebst Wohnungen, 1 Lagerraum und 7 Garagenplätze.

Zürich ZH, Wachtelstrasse

Sale and Rentback Transaktion

Sale and Rentback Transaktion

Durchführung einer Sale and Rentback Transaktion eines Industrieareals mit 16 Gebäuden und einer Nutzfläche von 40’500 m², auf einem Areal mit 72’000 m² Grundfläche. Due Diligence der Gebäude und der Umweltaspekte, Aufbereitung sämtlicher Transaktionsunterlagen mit Ausgestaltung des Mietvertrages.

Sale and Rentback Transaktion

Auftraggeber: Unternehmen aus der Maschinenbranche
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Zürich ZH, Dörflistrasse

6 Mietwohnungen

Das im Jahr 1931 erstellte Wohnhaus wurde 2007 renoviert. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Zürich ZH, Dörflistrasse

Private Auftraggeberschaft
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Hendschiken AG, Industriestrasse

Sale and Rentback Transaktion

Durchführen einer Sale an Rentback Transaktion einer geplanten Betriebsimmobilie. Aufbereitung sämtlicher Transaktionsunterlagen mit Landkauf- und Totalunternehmerwerkvertrag, Mietvertrag etc.

Hendschiken AG, Industriestrasse

Auftraggeber: Iveco (Schweiz) AG
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Zürich ZH, Sonnenbergstrasse

5 Mietwohnungen, 5 Parkplätze, 2 Einstellplätze Baujahr: 1978

Mitten am Sonnenberg befindet sich die schöne Wohnüberbauung mit 5 Parkplätzen und 2 Einstellplätzen. Zürich aus einer ganz anderen Perspektive!

Zürich ZH, Sonnenbergstrasse

Private Auftraggeberschaft
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Zürich Altstetten, Bernerstrasse Nord

Due Diligence Geschäftshaus

Prüfung einer Liegenschaft in Zürich Altstetten u.a. mittels Discounted Cash Flow (DCF) Methode für einen Kaufinteressenten.

Zürich Altstetten, Bernerstrasse Nord

Rheineck SG, Töberstrasse 20

Ehemaliges Kirchengebäude Zone: Wohnzone W2 (2 Vollgeschosse)

Verkauf eines Grundstücks mit bestehendem Kirchengebäude, mietvertragsfrei. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1’676 m2 und liegt in der Wohnzone W2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kirchengebäude.

Rheineck SG, Töberstrasse 20

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
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Uitikon Waldegg ZH, Wängimattweg

14 Eigentumswohnungen, 33 Einstellplätze Baujahr: 2005

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohnungen, 5 Disponibel sowie 33 Autoeinstellplätzen. Die modernen Häuser befinden sich an ruhiger Lage und grenzen unmittelbar an das Naherholungsgebiet. Die Wohnungen bestechen durch grosszügig konzipierte Grundrisse und einem hohen Ausbaustandard.

Uitikon Waldegg ZH, Wängimattweg

Niederbipp BE, Oberfeldweg 10A

Ehemaliges Kirchengebäude Zone: Wohnzone 2-geschossig

Verkauf eines Grundstücks mit bestehendem Kirchengebäude, mietvertragsfrei. Das Grundstück mit einer Fläche von 1340 m² liegt in der 2-geschossigen Wohnzone. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Kirchengebäude, welches teilweise unterkellert und partiell mit einem Estrich versehen ist.

Niederbipp BE, Oberfeldweg 10A

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
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Seuzach ZH, Stationsstrasse

5 Eigentumswohnungen & 3 Laden/Büro Baujahr: 1990

Wohn- und Geschäftshaus im Stockwerkeigentum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Seuzach vis-à-vis des Bahnhofs. Nebst Reisebüro, Coiffure- und Optikergeschäft ist hier auch der Polizeiposten stationiert.

Seuzach ZH, Stationsstrasse

Zürich ZH, Zweierstrasse

14 Eigentumswohungen, 1 Büro-Eigentum Baujahr um 1400

Historische Liegenschaft mit idyllischem Garten im Zentrum von Zürich-Wiedikon mit einmaligen Maisonette-Wohnungen und einem Büro. Das 600 Jahre alte Bauern- und Handwerkshaus wurde im Jahr 2001 liebevoll umgebaut und renoviert.

Zürich ZH, Zweierstrasse

Littau LU, Löwenstrasse

Mehrfamilienhaus

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde zum bestmöglichen Preis an einen Investor veräussert.

Littau LU, Löwenstrasse

Auftraggeber: Pensionskasse
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Schlieren ZH, Movo 11

ca. 5'400 m² Büroflächen Baujahr: 2011

Das Grossprojekt Sony wurde neben dem Bahnhof Schlieren erstellt. Das Gebäude umfasst attraktive Büro-/Gewerbeflächen. Vervollständigt wird der Neubau durch eine Einstellhalle und einer oberirdischen Park&Ride-Anlage, welche 50 Parkplätze umfasst.

Schlieren ZH, Movo 11

Institutionelle Auftraggeberschaft
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Zürich, Toblerstrasse

Grundstückfläche: 1'300 m², Verkauf: 2017

In einem der angesehensten Villenquartiere am Zürichberg verkauften wir eine Villa mit Pool von 1923 mit unverbaubarem Blick über die Stadt und den See.

Zürich, Toblerstrasse

Schlieren ZH, #Next

45 Mietwohnungen, 1 Atelier, 1 Restaurant, 23 Einstellplätze Baujahr: 2014

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof bewirtschaften wir die Überbauung #Next mit 45 Mietwohnungen. Die Mehrzahl der Wohnungen sind 2.5- und 3.5-Zimmer, hinzu kommen eine 4.5- und 1.5-Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlich konzipierten Grundrisse lassen viel Freiraum beim Einrichten der Wohnräume.

Schlieren ZH, #Next

Institutionelle Auftraggeberschaft
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Zürich ZH, Aegertenstrasse

2 Ladenlokale, 5 Büros, 5 Mietwohnungen Baujahr: 1930

Schöne Altbauliegenschaft an zentraler und beliebter Lage in der Nähe des Bahnhofs Wiedikon.

Zürich ZH, Aegertenstrasse

Private Auftraggeberschaft
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+044 316 13 00

Effretikon ZH, Vogelsangstrasse 17

3'000 m² Büro/Gewerbe/Lager

Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit 1’500 m² Büro-, 900 m² Produktions- und 600 m² Lagerflächen. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet das ca. 5 – 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt.

Effretikon ZH, Vogelsangstrasse 17

Auftraggeber: Pitney Bowes AG
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Zürich-Höngg, Belania

Überbauung mit 12 Mietwohnungen Baujahr: 2011

Von der grünen Wiese bis zur Bauvollendung führte die CSL Immobilien AG das Bauherrenvertretungs-Mandat für Planung, Ausschreibung und Ausführung dieses Neubauprojekts durch. Ebenfalls wurde der CSL Immobilien AG die Erstvermietung und das Bewirtschaftungsmandat erteilt. Die 15 modernen Mietwohnungen im Minergie-Standard überzeugen durch den grosszügigen Grundrisse, den hervorragenden Ausbaustandard und durch den herrlichen Ausblick über die Stadt Zürich.

Zürich-Höngg, Belania

Auftraggeber: Institutioneller und privater Bauherr
Architekt: René Schmid Architekten, Zürich
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Zürich ZH, Gladbachstrasse

7 Mietwohnungen, 1 Kinderkrippe

Mit der Seilbahn Rigiblick in 5 Minuten einen fantastischer Blick über Zürich geniessen oder mit dem Tram in 10 Minuten zum Hauptbahnhof. An zentraler Lage im Kreis 6 befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen und einer Kinderkrippe.

Zürich ZH, Gladbachstrasse

Institutionelle Auftraggeberschaft
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Zürich ZH, In der Ey

86 Mietwohnungen, 2 Gewerbe, 72 Einstellplätze Baujahr: 2015

Die Minergie-P zertifizierte Liegenschaft liegt zentral in Albisrieden und verfügt über 86 Wohnungen zum Wohnen für alle, ob Singles, Paare oder Familien. Die Lage ist frei von Durchgangsverkehr und eingerahmt von den Häusern gibt es eine ansprechende Begegnungszone. Der Innenausbau ist sachlich-modern.

Zürich ZH, In der Ey

Institutionelle Auftraggeberschaft
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Schlieren ZH, Core

73 Mietwohnungen, 123 Einstellplätze Baujahr: 2011

An zentraler Lage in Schlieren wurden 73 Wohnungen unter dem Motto Living your Multimedia home konzipiert. Die Wohnungen begeistern mit einem aussergewöhnlichen Ausbaustandard und moderner Grundausstattung.

Schlieren ZH, Core

Institutionelle Auftraggeberschaft
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Uster ZH, Brunnenstrasse

Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen Baujahr: 2012

Im belebten Stadtzentrum von Uster befindet sich das Mehrfamilienhaus Brunnenstrasse mit 14 1.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Dank der zentralen Lage wird die Stadt Zürich innert kürzester Zeit erreicht. Die private Eigentümerin beauftragte die CSL Immobilien AG als Bauherrentreuhänderin mit der umfassenden Beratung bei der Erstellung des Mehrfamilienhauses inklusive der Vermarkung und der Bewirtschaftung.

Uster ZH, Brunnenstrasse

Auftraggeber: Privater Bauherr
Architekt: ArchiNet AG, Zürich
Ersteller: befair partners ag, Zürich
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Volketswil ZH, Claridenweg

6 Mietwohnungen, 4 Abstellplätze, 6 Einstellplätze Baujahr: 1983

Die Liegenschaft liegt an der Strassenseite in einer Sackgasse von Volketswil, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Volketswil ZH, Claridenweg

Private Auftraggeberschaft
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Zumikon ZH, Checkpoint Z

12 Eigentumswohnungen, 24 Einstellplätze Baujahr: 2005

An ruhiger Lage und in gepflegter Umgebung liegen diese topmodernen Liegenschaften, welche insgesamt 12 Wohnungen beheimaten. Dazu gehören 24 Autoeinstellplätze.

Zumikon ZH, Checkpoint Z

Auftraggeberin: STEG Leugrueb 13/15
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Dübendorf, Giessenturm

50 Mietwohnungen Baujahr 2020

Wohnen auf höchstem Niveau in Dübendorf an zentraler Lage. Im Giessenturm entstehen ab Dezember 2020, zwischen der 16. und 25. Etage, 50 grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für exklusive Ansprüche. Während bereits beim Betreten der hellen und komfortablen Räume die einmalige Aussicht Richtung Greifensee und die Alpen fasziniert, erstreckt sich auf der gegenüberliegenden Seite das Glatttal und das Zürcher Unterland.

Dübendorf, Giessenturm

Auftraggeber: SIAT Immobilien AG
Architekt: Atelier ww
Ersteller: Implenia AG
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Adliswil, HÖFE

331 Mietwohnungen, Büro- & Ladenflächen Baujahr 2022

HÖFE ADLISWIL – IHR NEUES QUARTIER. Hier entstehen ab Sommer 2022 sechs Mehrfamilienhäuser mit 331 Mietwohnungen sowie Büro- und Ladenflächen. Der Bezug für das erste Mehrfamilienhaus ist ab Sommer 2022 geplant.

Adliswil, HÖFE

Auftraggeber: Palme Immobilien AG
Ersteller: Allreal Generalunternehmung AG
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Zürich-Altstetten, Basilisk

161 Mietwohnungen, Büro- / Gewerbe- und Gastronomieflächen Baujahr 2022

BASILISK LIVING & WORKING IN ZURICH. Hier entstehen 161 Mietwohnungen aufgeteilt in zwei Häuser sowie ca. 1’152 m² Büro-/Gewerbe- und Gastronomieflächen. 84 Mietwohnungen befinden sich im Hochhaus und 77 sowie zwei Studios im Flachbau.

Zürich-Altstetten, Basilisk

Auftraggeber: SwissLife
Architekt: Galli Rudolf Architekten AG
Ersteller: Implenia AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
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Zürich, Glockengasse 18

ca. 260 m² Büroflächen Verfügbar: ab sofort

Die denkmalgeschützte Liegenschaft steht an Top-Lage in der Altstadt Zürich, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Der Paradeplatz ist in nur 5 Minuten erreicht. Die 200 m² Openspace Büroflächen befinden sich im 1. OG und können inklusive den zwei kleineren Einzelbüros im 3. OG (25 m² und 17 m²) unabhängig voneinander gemietet werden.

Zürich, Glockengasse 18

Christkatholische Kirchgemeinde Zürich
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Regensdorf, Althardstrasse 80

ca. 13'556 m² Büroflächen Verfügbar: ab sofort

Das Geschäftshaus befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Regensdorf-Watt, welcher innert 5 Gehminuten zu erreichen ist. Wir wurden für die Wiedervermietung von ca. 13’556 m² Büroflächen beauftragt. Parkplätze sowie Lagerräume können dazu gemietet werden.

Regensdorf, Althardstrasse 80

Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG
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Zürich-Enge, Tödistrasse 38

ca. 660 m² Büroflächen Vermietung: 2021

Die Flächen bieten diverse Highlights – hohe Decken mit Stuckaturen, Eichenparkett sowie eine Dach-Terrasse mit atemberaubender Weitsicht – und konnten innert kürzester Zeit vermietet werden. Die Liegenschaft liegt an bester Lage im Zürcher Kreis 2 in der Nähe vom Bahnhof Enge und dem Zürichsee.

Zürich-Enge, Tödistrasse 38

Swiss Life Asset Management AG
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+41 316 13 10

Wallisellen, UpGreat

Verkauf von 39 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeflächen Baujahr: 2018 - 2020

An bester Zentrumslage beim Bahnhof im boomenden und steuergünstigen Wallisellen liegt die hochwertig gestaltete Überbauung. In vier Häusern wurden 39 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5- bis 4.5-Zimmern erstellt. Der langersehnte Wunsch nach einem individuellen Eigenheim konnte im UpGreat auf schönste Weise in Erfüllung gehen. Umso mehr, da der Ausbau – Küche, Bodenbeläge, Sanitärapparate und mehr – weitgehend mitbestimmt werden konnte.

Wallisellen, UpGreat

Auftraggeber: Eiffage Suisse AG (eheg. Priora AG Generalunternehmung), Kloten
Architekt: CH Architekten AG, Wallisellen
Ersteller: Eiffage Suisse AG (eheg. Priora AG Generalunternehmung), Kloten
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+41 44 316 13 05

Werrikon, Im Stäpfetli

8 Eigentumswohnungen Bezug: Winter 2021 - 2022

Das Neubauprojekt «Im Stäpfetli» in Werrikon ist eine einzigartige Kombination von traumhaft ruhiger Lage und edlem Wohnen. Das Mehrfamilienhaus mit den acht attraktiven Eigentumswohnungen mit 3.5- bis 5.5-Zimmer entsteht im Minergiestandard. Die durchdachte Holzkonstruktion verströmt schon von aussen viel natürliche Behaglichkeit. Im Innern sorgen die grossen Fenster, der gehobene Ausbaustandard und abermals viel Holz für eine ganz spezielle Wohlfühlatmosphäre. Die gediegene Ausstattung passt zu einem gehobenen, eleganten Wohnstil. Familien und Paare finden «Im Stäpfetli» eine Oase der Ruhe und den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Als besonderes Highlight verfügt das Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss über zwei knapp zweihundert Quadratmeter grosse Maisonette-Wohnungen.

Werrikon, Im Stäpfetli

Auftraggeber: CSL Invest
Architekt: eins Architekten AG
Ersteller: eins Architekten AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Ottenbach, Nidolino

8 Doppeleinfamilienhäuser Baujahr: 2020 - 2021

Die lebendige Gemeinde Ottenbach bietet alles, was man zum Leben braucht. Hier entstehen die acht 6.5- und 7.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, freundlichen, hellen Räumen sowie einem hohen Ausbaustandard, welche die verschiedensten Bedürfnisse abdecken. Mit eigenem Garten und Sitzplatz versprechen die Häuser ein beschauliches und gleichzeitig modernes Leben auf dem Land. Alle Häuser sind durch eine Tiefgarage unterirdisch verbunden. Die gut gedämmten neuen Doppeleinfamilienhäuser gewährleisten einen niedrigeren Energie­verbrauch und eine lange Werterhaltung. Dank modernster Smart-Home-Vernetzung lassen sich das Licht und die elektrischen Storen nicht nur per Schalter, sondern auch einfach aus der Ferne mit dem Smartphone steuern.

Ottenbach, Nidolino

Auftraggeber: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Heimberg, Südmatte

30 Eigentumswohnungen, Büro- & Gewerbefläche Baujahr: 2020 - 2022

Die Überbauung «Südmatte» befindet sich direkt hinter den Läden am Bahnhof Lädeli an der Grenze zu Steffisburg und passt sich ­harmonisch in die bestehende Umgebung ein. In einer ersten Etappe werden hier zwei Mehrfamilienhäuser er­richtet. Von den insgesamt 65 Wohnungen, die hier entstehen, werden 30 als Eigentumswohnungen verkauft. Im Erdgeschoss der beiden Wohnhäuser sind Gewerbe­flächen geplant, die für eine natürliche Belebung sorgen. In einer zweiten ­Bauetappe werden die südlich angrenzenden Flächen neu bebaut, so dass ein attraktives Kleinquartier entsteht. Die beiden Mehrfamilienhäuser überzeugen mit einladenden Aussenflächen sowie schönen Loggien. Dadurch können die Bewohner drinnen wie draussen herrliches Grün geniessen. Die Eigentums­wohnungen sind nach dem Minergie-Standard P zertifiziert und verfügen neben einer effizienten Wärmedämmung auch über eine moderne Komfortlüftung.

Heimberg, Südmatte

Auftraggeber: Genossenschaft Migros Aare
Architekt: S+B Baumanagement AG
Ersteller: Genossenschaft Migros Aare
verkauf@suedmatte.ch
+41 31 560 35 00

Oetwil an der Limmat, Erlenkönig

9 Terrassenwohnungen Bezug Herbst 2022

In Oetwil an der Limmat entstehen an sonniger Hanglage neun traumhaft schöne Terrassenwohnungen, welche eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. Das Projekt Erlenkönig fasziniert mit modernen Grundrissen, privater Wellnessoase und grosszügigen Terrassenflächen mit Weitsicht. Die Innenausstattung der neun Terrassenwohnungen besticht durch hochwertige Materialien und erstklassige Qualität in allen Räumen. Die Küchen begeistern mit hochglänzenden Oberflächen, Granitabdeckungen und High-End-Küchengeräten der Marke V-Zug. Bäder, Duschen und WCs sind mit modernen Sanitär­apparaten ausgestattet. Edle Schrankelemente mit Hochglanzoberflächen sorgen im Entrée und je einem Zimmer für praktischen Stauraum. Vom exklusiven Charakter der Wohnungen zeugen weiters die eigene Bio-Sauna und eine Smart-Home-Vernetzung. In Haus A gelangen Sie zudem mit dem Lift direkt in die eigene Wohnung. Wer königlich wohnen will, findet im Erlenkönig sein persönliches Traumwohnreich. Dank diverser Auswahlmöglichkeiten kann dieses bei der Innenausstattung noch weiter an die individuellen Wünsche angepasst werden.

Oetwil an der Limmat, Erlenkönig

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
Architekt: Lerch & Partner GU AG
Ersteller: Lerch & Partner GU AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Glattbrugg, Glattwies

12 Eigentumswohnungen Bezug: Ende 2022

Im schönen Einfamilienhaus-Quartier in Glattbrugg entstehen zwei Häuser mit zwölf grosszügigen und modernen Eigentumswohnungen. Die zwei Neubau-Mehrfamilien-häuser stehen versetzt zueinander und fügen sich harmonisch ins Quartier ein. Ob eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz oder eine 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung – in Glattwies finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt. Aussen charmant, innen modern – und mit viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Es erwarten Sie hochwertige Einbauküchen mit Granitabdeckung sowie modernste Sanitärapparate in den Nasszellen. Alle Wohnungen sind mit einer Ankleide im Elternzimmer und einer Garderobe ausgestattet, mit gleicher Oberfläche wie die Küche. Die Dachwohnungen verfügen über einen Cheminéeofen mit Frischluft.

Glattbrugg, Glattwies

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
Architekt: Lerch & Partner GU AG
Ersteller: Lerch & Partner GU AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Wermatswil, Solevista

5 Terrassenwohnungen Bezug: Frühling 2023

An traumhafter Lage in Wermatswil entstehen 5 Terrassenwohnungen mit Weitsicht. Jede der 2.5- 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügt über grosszügige Gartenanteile, Terrassen oder Balkone, auf denen Sie Ihre Freizeit mit herrlichem Blick in die Ferne geniessen. Durch die offen gestalteten Grundrisse und grosszügigen Raumflächen wird dieses wunderbare Gefühl von Weite auch in die Wohnräume getragen. Der exklusive Ausbaustandard und die freie Materialwahl bei der Ausstattung eröffnen Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause an Ihre individuellen Wünsche anzupassen. Hochwertige Einbauküchen mit High-End Geräten von V-Zug, Komfortbadezimmer mit Spiegelschrank und modernen Sanitärapparaten unterstreichen die gehobene Wohnqualität, die Sie im Solevista erwartet. Dank Smart-Home-Vernetzung steuern Sie Storen und Licht ganz bequem über Ihr Smartphone. Die eigenen Wohnträume zu verwirklichen, das gelingt hier wirklich auf ganz exquisite Weise.

Wermatswil, Solevista

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
Architekt: Lerch & Partner GU AG
Ersteller: Lerch & Partner GU AG
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Zürich, Dörflistrasse 112

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Zürich-Oerlikon. Die Liegenschaft wurde von einem Privaten ebenfalls an einen Privaten verkauft.

Zürich, Dörflistrasse 112

Eglisau ZH, Oberseglingerstrasse 4/6

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf von einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Eglisau ZH, Oberseglingerstrasse 4/6

Winterthur ZH, NEO

7'300 m² Gewerbeflächen Verkauf: 2019

Colliers International Zürich AG, die Tochterunternehmung der CSL Immobilien AG, wurde mit der Neupositionierung, der Vermietung und dem Verkauf von insgesamt ca. 7’300 m² des ehemaligen Headquarters einer internationalen Unternehmung in Winterthur Neuhegi exklusiv beauftragt. Das Gebäude mit seiner einmaligen Architektur bietet eine optimale Plug- & Play-Lösung für internationale Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Winterthur ZH, NEO

Auftraggeber: DMG MORI
Architekt: CUKROWICZ NACHBAUR ARCHITEKTEN ZT GMBH
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+41 44 316 13 00

Buchs SG, Bahnhofstrasse 50

Geschäftshaus Verkauf: 2020

Verkauf eines Geschäftshauses mit 1’400 m2 Bürofläche und 1’300 m2 Ladenfläche an sehr zentraler Lage. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Buchs SG, Bahnhofstrasse 50

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
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+41 44 316 13 00

Wallisellen, Seidenstrasse 2/4/6

Geschäftshaus Verkauf: 2020

Verkauf eines Geschäftshauses mit ca. 4’500 m² Bürofläche, ca. 660 m² Gewerbe und ca. 4’000 m² Schul- und Kindergarten-Nutzung an zentraler Lage in Wallisellen. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Wallisellen, Seidenstrasse 2/4/6

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung vd. Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG
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Schlieren ZH, Schlatter Areal

Markt-, Standort- und Objektanalyse, September 2016

Standort- und Marktanalyse zur Erfassung der zukünftigen Entwicklung, Prüfung von Handlungsoptionen sowie Objektanalyse in Hinblick auf die Vermarktung des Areals im aktuellen Marktumfeld.

Schlieren ZH, Schlatter Areal

Auftraggeberin: AXA Leben AG
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+41 44 316 13 00

Uzwil SG, Mehrfamilienhäuser

Standort- und Marktanalyse September 2017

Erstellung einer Standort- und Marktanalyse für vier Mehrfamilienhäuser als Grundlage für Investitionsentscheide.

Uzwil SG, Mehrfamilienhäuser

Auftraggeberin: Property Group AG
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+41 44 316 13 00

Hyundai Suisse

1'600 m² Büro 2016/2017

Erstellen einer Marktanalyse für Dietlikon als Grundlage für die Vertragsverhandlungen. Beratung und Prüfung des neuen Mietvertrages, inkl. Empfehlung.

Hyundai Suisse

Roivant Sciences GmbH

500 m² Büro 2017

Führung und Begleitung der Mietvertragsverhandlungen betreffend des neuen Schweizer Hauptquartiers in Basel.

Roivant Sciences GmbH

Teradata

200 m² Büro 2016/2017

Suchmandat für neue Büroräumlichkeiten in Glattbrugg.

Teradata

Orange Business Services

1'000 m² Büro 2017/2018

Beratungsmandat für Vertragserneuerung, inkl. Marktanalyse.

Orange Business Services

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Adobe

450 m² Büro 2017

Neuverhandlung des Mietvertrags am gegenwärtigen Standort, inklusive Markt-Analyse in Zürich Oerlikon.

Adobe

Stallikon ZH, Amber- & Timberpark

47 Eigentumswohnungen, 87 Einstellplätze Baujahr: 2016

Auf dem 14’000 m² grossen Grundstück wurde die Wohnüberbauung Amber-/Timberpark mit 8 Wohnhäuser mit 46 Eigentums- und 6 Mietwohnungen sowie 123 Einstellplätze entwickelt. Der Amberpark bildete die erste Etappe und der Timberpark die zweiten Bauetappe der Gesamtüberbauung. Die CSL Immobilien begleitet die Wohnüberbauungen treuhänderisch von der Akquisition bis zum Bezug und übernahm danach ebenfalls die Bewirtschaftung.

Stallikon ZH, Amber- & Timberpark

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Müller & Partner Arch. AG, Baar
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Birchwil (Nürensdorf), MIRA

6 Terrassenhäuser Baujahr: 2018-2020

Im ländlichen Birchwil in der Gemeinde Nürensdorf, bieten die 6 exklusiven Terrassenhäuser mit 4½- bis 6½-Zimmern neben einer wunderbaren Weitsicht in die Natur und die Berge, auch einen sehr hochwertigen Ausbau. Durch die grosszügig bemessenen Grund­risse mit 185 m² bis 236 m² lässt es sich komfortabel wohnen. Auch an speziellen Details wurde hier nicht gespart wie beispielsweise dem hauseigenen Fitness- und Wellnessraum oder den direkten Liftzugang in beinahe jedem der jeweils drei Geschosse!

Birchwil (Nürensdorf), MIRA

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Stallikon ZH, Amber- & Timberpark

47 Eigentumswohnungen, 87 Einstellplätze Baujahr: 2014-2016

In Stallikon, unweit der Stadt Zürich, steht die moderne Wohnüberbauung Timber- und Amberpark mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und 6 Mietwohnungen. Die hellen 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus praktischen Grundrissen für die ganze Familie. Der Innenausbau ist modern und die grossen Balkone mit Blick ins Grüne und herrlicher Abendsonne lassen die warmen Sommerabende zu etwas Besonderem werden.

Stallikon ZH, Amber- & Timberpark

Auftraggeberinnen: STEG/MEG
info@csl-immobilien.ch
044 316 13 00

Schlieren ZH, amRietpark

233 Wohnungen, 140 Parkplätze, 20 Gewerbeeinheiten Baujahr: 2020

Direkt am Bahnhof Schlieren bewirtschaften wir die Überbauung Am Rietpark mit über 200 Mietwohnungen. Das einzigartige Wohnungskonzept bietet für jeden Geschmack das passende Objekt. Der Innenausbau ist modern und bietet viele Extras. Es gibt auch ein Wohnungsangebot speziell für Wohngemeinschaften wo jeder Bewohner über eigene Küche/Bad verfügt.

Schlieren ZH, amRietpark

Auftraggeber: Geistliche Immobilia AG / Helvetia Versicherungen
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Horgen ZH

Wohnliegenschaft, Einfamilienhaus

Bewertung des komplett sanierten Einfamilienhauses für die Refinanzierung durch die Bank.

Horgen ZH

Auftraggeber: Bank
Bewertungszweck: Finanzierung
p.blaettler@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Würenlos AG

Sonderbauten, Autobahnraststätte

Bewertung als Teil einer umfassenden Due Dilligence.

Würenlos AG

Auftraggeber: Immobilienfonds
Bewertungszweck: Projektentwicklung
p.blaettler@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Schwerzenbach ZH

Geschäftsliegenschaft, Büro und Gewerbe

Im Rahmen der Prüfung eines Verkaufes wurden wir mit der Bewertung des Büro- und Gewerbegebäudes beauftragt. Zur Anwendung kam das dynamische DCF-Verfahren, welches mittels klassischen Ansätzen überprüft wurde.

Schwerzenbach ZH

Auftraggeber: Unternehmung
Bewertungszweck: Verkauf
p.blaettler@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Rafz ZH

Wohnliegenschaft, Einfamilienhaus m. Baulandreserve

Marktwertbewertung des ehemaligen Bauernhauses mit Schopf sowie einer grösseren Baulandreserve.

Rafz ZH

Auftraggeber: Bank
Bewertungszweck: Projektentwicklung
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Pratteln BL, Rütistrasse 7

Möbelhaus Lipo Baujahr: 2016

Auf dem Areal an der Rütistrasse 7 in Pratteln entstand ein Neubau, der von der Lipo genutzt wird. Die Verkaufs- und Büroflächen dient der Lipo als neuer Hauptsitz. Die CSL Immobilien AG übernahm die Bauherrenvertretung von der Projektierung bis zur Übergabe.

Pratteln BL, Rütistrasse 7

Auftraggeber: Helvetica Property AG
Architekt: Mépp Archtitekten
Ersteller: Befair Visions AG
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Zürich Wiedikon ZH, Bühlstrasse

2 Mehrfamilienhäuser mit 34 Mietwohnungen Baujahr: 2017

Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreute die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wurde zurück gebaut und durch 2 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage ersetzt. Die beiden Wohnkörper weisen 18 und 16 Mietwohnungen im mittleren bis gehobenen Ausbaustandard auf und sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen verbunden.

Zürich Wiedikon ZH, Bühlstrasse

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Guignard & Saner , Architekten
Ersteller: Porr Suisse AG
c.imperiali@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 96

Aarau AG, Electrolux-Areal

Bürogebäude und Wohngebäude mit 50 Wohnungen Baujahr: Wohnen 2017, Büro 2018

Auf dem Areal der Electrolux im Zentrum von Aarau betreute die CSL Immobilien AG die Überbauung als Bauherrenvertreter von der Entwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Es entstand ein grosser Bürotrakt mit rund 11’700 m² sowie ein Mehrfamilienhaus mit 50 Mietwohnungen. Das Bürogebäude dient der Swissgrid als Hauptsitz und Netzleitstelle. Erschlossen werden die beiden Baukörper über eine Tiefgarage mit 190 Abstellplätze.

Aarau AG, Electrolux-Areal

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
Architekt: Schneider & Schneider Architekten
Ersteller: HRS Real Estate AG
c.imperiali@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 96

Rumlikon ZH Grüens Dörfli

9 Eigentumswohnungen und ein Doppel-EFH Baujahr: 2019 - 2021

In Rumlikon, einer Aussenwacht von Russikon im Zürcher Oberland, entsteht ein Dreifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnungen, ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Haushälften sowie ein Sechsfamilienhaus mit 4.5-Zimmer-Wohnungen. Der Innenausbau mit Küchen von Herzog ist gehoben, die Böden in Parkett oder Keramikplatten – ganz wie der Käufer es wünscht und auch die Sanitärapparate können selber ausgesucht werden. Ringsum breitet sich offenes Land aus, viel Grün prägt das Bild. Mehr Idylle geht kaum. Genau hier entstehen elf behagliche Wohneinheiten, «es grüens Dörfli».

Rumlikon ZH Grüens Dörfli

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Dietikon DuoDietikon

14 Eigentumswohnungen Baujahr: 2019 - 2021

Die Wohnungen an der Mühlehaldenstrasse 4/6 in Dietikon sind alles andere als langweilig. Im Gegenteil, sie bieten das komplette Wohlfühlprogramm. Vierzehn Wohnungen zwischen 3.5- und 5.5-Zimmer, mit einer Wohnfläche von 91 m² bis 115 m². Die Wohnungen sind alltagstauglich konzipiert. Durch die grossen Fenster fällt viel Tageslicht. Wem dies zu wenig ist, kann auf dem Balkon oder Sitzplatz das direkte Sonnenlicht geniessen. Schönes Wohnen und zugleich praktisch, was will man mehr.

Dietikon DuoDietikon

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Wermatswil Leuberg

7 Eigentumswohnungen Baujahr: 2019 - 2020

Leuberg in Wermatswil ist eine einzigartige Kom­bination von herausragender Lage und edlem Wohnen. Das Angebot umfasst sechs 3.5-Zimmer- und eine exklusive Penthouse-Wohnung im Attika Geschoss. Alle Wohnungen weisen offene Grundrisse auf und vermitteln ein Gefühl der Weite. Die gediegene Ausstattung passt zu einem gehobenen, eleganten Wohnstil. Ein phänomenaler Blick auf den Alpenbogen gehört bei Leuberg ebenso dazu wie die Nähe zur Natur. Leuberg – fühlen Sie sich wie ein König oder eine Königin.

Wermatswil Leuberg

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Meilen ZH Haltenstrasse 144/146

14 Mietwohnungen, 2 Garagen, 4 Abstellplätze Renovationsjahr: 2016

Die hochwertig sanierten Mietwohnungen am Zürichsee sind alle nach Süden ausgerichtet, liegen an privilegierter Lage, nahe an der Natur und profitieren von der umfassenden Infrastruktur.

Meilen ZH Haltenstrasse 144/146

Auftraggeber: Institutionelle Auftraggeberschaft
info@csl-immobilien.ch
044 316 13 00

Schwanden GL

Sonderbauten, Industrieareal

Bewertung des Industrieareals als Grundlage für die Strategie im zukünftigen Umgang mit dem Areal.

Schwanden GL

Auftraggeber: Multinationaler Konzern
Bewertungszweck: Portfoliomanagement
p.blaettler@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Wädenswil ZH

Wohnliegenschaft, Einfamilienhaus

Das grosszügige, ehemalige Bauernhaus in der Landwirtschaftszone wird heute als Einfamilienhaus genutzt. Wir wurden mit der Marktwertermittlung zwecks geplanten Investitionen beauftragt.

Wädenswil ZH

Auftraggeber: Privat
Bewertungszweck: Finanzierung
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Küsnacht ZH

Wohnliegenschaft, Einfamilienhaus

Im Rahmen verschiedener Umbau- und Erweiterungsstudien eines Architekten wurden wir von der Bank mit der Bewertung der verschiedenen Szenarien betraut.

Küsnacht ZH

Auftraggeber: Bank
Bewertungszweck: Finanzierung
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Deutschschweiz (Region)

Wohnliegenschaft, Mehrfamilienhaus

Portfolio aus zehn Wohnliegenschaften in der Deutschschweiz. Teilweise untergeordnete Gewerbe- / Büronutzungen. Die Erstbewertungen wie auch die jährlichen Wiederbewertungen der Liegenschaften wurden mittels dynamischem DCF-Modell vorgenommen.

Deutschschweiz (Region)

Auftraggeber: Immobilienfonds
Bewertungszweck: Portfoliomanagement
p.blaettler@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürch Oerlikon Regensbergstrasse 192

Mehrfamilienhaus mit 15 Mietwohnungen Baujahr: 2018 - 2019

Das bestehende Kirchengebäude wird zurück gebaut und durch ein Mehrfamilienhaus ersetzt. Der Baukörper umfasst 15 Mietwohnungen im mittleren Ausbaustandard und eine Tiefgarage.
Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz, betreut die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch und führt die Erstvermietung durch.
Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde ein Studienauftrag mit 3 Architekturteams durchgeführt. Mit dem Siegerprojekt wurde anschliessend das Bauprojekt erarbeitet und das Baubewilligungsverfahren durchgeführt. Das bewilligte Projekt bildete dann die Grundlage der TU-Submission, welche die CSL Immobilien AG selbständig durchführte.

Zürch Oerlikon Regensbergstrasse 192

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Walser Architekturteam AG
Ersteller: Priora AG
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Aarau AG Guyerweg 2

Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 2018 - 2019

Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreut die CSL das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wird zurückgebaut und durch ein Wohn- & Geschäftshaus mit 10 Mietwohnungen in den Obergeschossen ersetzt. Im Erdgeschoss entstehen rund 260 m² Gewerbefläche, welche als Tagesstätte durch das Schweizerische Rote Kreuz genutzt wird.

Aarau AG Guyerweg 2

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Leutwyler Partner Architekten AG
Ersteller: Gross Generalunternehmung AG
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Bern BE Villa Beau Regard

Grundstückfläche: 9'064 m²

Die im Jahr 1918 erstellte Villa Beau Regard liegt eingebettet in einer rund 9’064 m² grossen Parkanlage mit reichem Baumbestand an bester Villenlage am Aarehang von Bern, in unmittelbarer Nähe zum Bärengraben und der Berner Altstadt. Die Villa wie auch die Parkanlage sind im Inventar der Denkmalpflege eingetragen. Die Liegenschaft konnte innerhalb der vorgegebenen Zeit zu einem Höchstpreis veräussert werden.

Bern BE Villa Beau Regard

Auftraggeber: Staat Kanada, Aussenministerium
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zweidlen Terra Verde

14 Einfamilienhäuser Baujahr: 2017

In Zweidlen entstanden 14 freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit viel Natur und Sonne direkt vor der Türe. Terra Verde ist einzigartig und ermöglicht Kindern behütet und naturverbunden aufzuwachsen.

Zweidlen Terra Verde

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Maurice Müller, Hagenbuch
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Lugano TI Via Dufour 4 & Via Ginevra 4

Verkauf: 2016

Verkauf zweier repräsentativer Geschäftshäuser an Zentrumslage in der Stadt Lugano. In einem der Häuser ist ein Gourmet-Restaurant eingemietet. Die Liegenschaften konnten innerhalb kurzer Zeit zum bestmöglichen Verkaufspreis veräussert werden.

Lugano TI Via Dufour 4 & Via Ginevra 4

Glattbrugg ZH Trendhouse

Kurzkonzept / Marketingkonzept

Kurzkonzept für einen neuen Marktauftritt mit Analyse, Konzepterstellung und operativer Umsetzung der Massnahmen.

Glattbrugg ZH Trendhouse

Auftraggeber: Allreal Generalunternehmung AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00
https://www.csl-immobilien.ch

Zürich, Zentrum Witikon

Überbauung mit Wohn- und Geschäftsnutzung Verkauf: 2020

Verkauf einer Überbauung mit Wohn- und Geschäftsnutzung (ca. 1’700 m² Wohnen, ca. 1’800 m² Büro, ca. 5’400 m² Retail, ca. 2’000 m² Gewerbe und Lagerfläche) in Witikon. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Zürich, Zentrum Witikon

Auftraggeber: Genossenschaft Migros Zürich
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Flawil, Unterstrasse 17/19

Einseitig angebaute Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2020

Verkauf von zwei einseitig angebauten Mehrfamilienhäusern mit 16 1- bis 4-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Flawil, Unterstrasse 17/19

Auftraggeber: Pensionskasse Lüchinger + Schmid Gruppe v.d. Migros-Pensionskasse
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich-Oerlikon Oerban

82 Mietwohnungen Baujahr 2020

An Toplage im trendigen Stadtteil Oerlikon entstehen per Dezember 2020 82 attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Mieter dürfen sich auf viel Wohnkomfort und modernen Lifestyle freuen. Die Wohnungen bestechen mit ihrer überdimensionalen Raumhöhe von über 3 m. Im Erdgeschoss erwarten die Mieter sogar eine Raumhöhe von 4 m mit teilweise eigenen Zugänge.

Zürich-Oerlikon Oerban

Auftraggeber: Credit Suisse Funds AG handelnd für CS 1a Immo PK
Architekt: Fischer Architekten
Ersteller: GENU Partner AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+ 41 44 316 13 00
https://www.oerban.ch/

Dübendorf Cockpit

51 Mietwohnungen Totalrenovation 2020 / Neubau 2021

In der Agglomeration Dübendorf enstehen in der Nähe vom Bahnhof 42 totalrenovierte Wohnungen in einer ersten Etappe wie auch neun Neubauwohnungen in einer zweiten Etappe. Die 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen mit ihren hellen Räumen sowie der zentralen und verkehrsgünstigen Lage.

Dübendorf Cockpit

Auftraggeber: MPK Migros-Pensionskasse
Architekt: Harder Haas Partner AG
Ersteller: ROVERA Baumanagement AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00
https://cockpit.ch

Dübendorf Cockpit

51 Mietwohnungen Totalrenovation 2020 / Neubau 2021

In der Agglomeration Dübendorf enstehen in der Nähe vom Bahnhof 42Total renovierte Wohnungen und 9 Neubauwohnungen in einer zweiten Etappe. Die 2.5- bis 5.5- Zimmerwohnungen überzeugen mit Ihren hellen Räumen, sowie der Nähe zum Bahnhof. In wenigen Minuten erreicht man den Zürich Hauptbahnhof, sowie auch den Bahnhof Stettbach.

Dübendorf Cockpit

Auftraggeber: MPK Migros-Pensionskasse
Architekt: Harder Haas Partner AG
Ersteller: ROVERA Baumanagement AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 02
https://cockpit.ch

Zürich ZH Langstrasse 64

Ca. 930 m² Büro- und Gewerbeflächen

Das Geschäftshaus steht an sehr zentraler Lage im Kreis 4. Wir wurden für die Erstvermietung nach Sanierung beauftragt. Im Erdgeschoss vermieten wir zwei Gewerbeflächen mit 32 m² und 116 m². Im 1. – 4. Obergeschoss sind Büroflächen mit ca. 162 m² und im Dachgeschoss eine Bürofläche mit 135 m² per Oktober 2020 verfügbar. Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet.

Zürich ZH Langstrasse 64

Dietikon Mosaik

152 Genossenschaftswohnungen und Gewerbeflächen 625 m² Baujahr: 2019

Das neu erbaute Wohnparadies «Mosaik» im begehrten Limmatfeld mit insgesamt fünf Wohnhäusern und 152 modernen Genossenschaftswohnungen, Ateliers und Gewerberäumen bietet Raum für alle Lebenslagen. Die attraktiven 1- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen sind um einen einladend durchgrünten Hof angeordnet. Ein Kinderspielplatz sowie verschiedene Begegnungszonen hauchen diesem zentralen Ort Leben und Geselligkeit ein. Die Gewerbeflächen im EG bieten dank der grossen Fensterfronten eine optimale Belichtung.

Dietikon Mosaik

Auftraggeber: Baugenossenschaft des eidg. Personals
Architekt: Duplex Architekten AG
Ersteller: GMS Partner AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Weisslingen Paradislig

4 Eigentumswohnungen Baujahr: 2019 - 2021

In Weisslingen entstehen vier moderne und grosszügige Eigentumswohnungen in herrlich grüner Umgebung. Die Wohnungen bestechen durch ihre grosszügigen und gut durchdachten Grundrisse. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und so Ihren persönlichen Ankerplatz schaffen. Während die zwei Gartenwohnungen neben einem geräumigen Sitzplatz noch über einen Gartenanteil verfügen, verzaubern die beiden darüber liegenden Wohnungen mit ihrer Aufteilung über zwei Stockwerke sowie ausgedehnten Terrassenflächen. Familien und Paare finden hier den perfekten Ort für einen entspannten und harmonischen Alltag.

Weisslingen Paradislig

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Unterengstringen Sparrenberg

Verkauf von 10 Terrassenwohnungen Baujahr: 2019 - 2021

Die zwei modernen und nach dem neuesten Stand der Technik konzipierten Gebäude verfügen über insgesamt zehn Wohnungen, von denen jede anders ist. Deshalb, weil jede Partei die Materialien für die Ausstattung frei wählen kann. Die Terrassenwohnungen an erstklassiger Hanglage versprechen nicht nur Privatsphäre, sondern sind auch so einzigartig wie Bewohner selbst. Aber eine Gemeinsamkeit haben sie: die herrliche Aussicht über das Limmattal und die Stadt Zürich. Für echten Wohngenuss von früh bis spät und zu jeder Jahreszeit. Auch an speziellen Details wurde nicht gespart wie beispielsweise dem hauseigenen Fitness- und Wellnessraum.

Unterengstringen Sparrenberg

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich ZH

Wohnliegenschaft, Stockwerkeigentum

Für die geplante Finanzierung wurden wir von den Eigentümern mit der Marktwertschätzung der Villa, welche in zwei StWE Einheiten aufgeteilt ist, beauftragt.

Zürich ZH

Auftraggeber: Privat
Bewertungszweck: Finanzierung
p.blaettler@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00
https://www.csl-immobilien.ch

Schöfflisdorf ZH

Wohnliegenschaft, Einfamilienhaus

Für den geplanten Verkauf wurden wir von einem Treuhandunternehmen mit der Marktwertermittlung beauftragt.

Schöfflisdorf ZH

Auftraggeber: Treuhänder
Bewertungszweck: Verkauf
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00
https://www.csl-immobilien.ch

Rüti ZH Bandwies

Wohn- und Gewerbeüberbauung Baujahr: ca. 2021 - 2023

Für die Credit Suisse Anlagestiftung übernimmt die CSL Immobilien AG die Bauherrenvertretung für die Wohn- und Gewerbeüberbauung in Rüti ZH. Die Überbauung besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser mit rund 140 Wohnungen und 2’000 m2 Gewerbefläche. Das Mandat umfasst die Durchführung des Architekturwettbewerbs und des Gestaltungsplanverfahrens, geht anschliessend weiter mit der Projektierung über die TU-Submission bis Realisierung und Übergabe an die Investorin.

Rüti ZH Bandwies

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
Architekt: SPPA Architekten
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Buchs Grossraum ZH und SH

Suchmandat / Standort- und Marktanalyse Juni 2018

Suche eines ca. 10’000 m² grossen Grundstücks für den Bau oder der Anmietung eines neuen Standorts.

Buchs Grossraum ZH und SH

Hägendorf SO Mehrfamilienhäuser

Standort- und Marktanalyse November 2018

Standort- und Marktanalyse als wirtschaftliche Grundlage für die Planung einer Strangsanierung sowie Prüfung weiterer Handlungsoptionen.

Hägendorf SO Mehrfamilienhäuser

Auftraggeber: Swiss Finance & Property Group AG
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+41 44 316 13 00
https://www.csl-immobilien.ch

Siemens Mobility GmbH

20'000 m² Büro 2019

Standortevaluation inklusive Marktanalyse

Siemens Mobility GmbH

Roland Berger AG

ca. 1'000 m² Büro 2020

Marktanalyse und Mietvertragsverhandlung am alten Standort / Suchmandat für ca. 1’000 m2 in ZH-West

Roland Berger AG
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