Das Büro- und Gewerbehaus Conex wurde im Zentrum der zusammenwachsenden Quartiere Glattpark, Talacker und Leutschenbach neu erstellt und gewährleistet ideale Verbindungen. Die CSL Immobilien AG hat das selber entwickelte Projekt der Credit Suisse Anlagestiftung verkauft und für sie realisiert. Im obersten Stock befinden sich heute die Büroräumlichkeiten der CSL Immobilien AG.

Als Ersatzbau für die bestehende Kirche entstand eine neue Kirche mit zusätzlich 36 Wohnungen auf dem Grundstück. CSL Immobilien AG führte für die Bauherrschaft die Projektentwicklung durch, evaluierte das weitere Projektteam, wurde für die Realisation mit dem Bauherrentreuhand mandatiert und verkaufte einen Wohnteil als Anlageobjekt an einen Investor und war für die Erstvermietung der Wohnungen zuständig.

Mietpreiseinschätzung auf Basis einer Markt- und Standortanalyse

Analyse im Hinblick auf die Erdgeschossnutzung auf dem Maagareal: Passantenströme, Nutzungspotential und Anordnung.

Beratungs- und Suchmandat von neuen Büro- und Lagerflächen in Plan-les-Quates, Genf.

Suchmandat für neue Büroräumlichkeiten, inkl. Mietvertragsverhandlungen in Wollerau.

«Alles Glück dieser Erde liegt auf dem Rücken der Pferde», sagt ein altes Reitersprichwort. Doch ein gutes Stück Glück liegt auch unmittelbar neben dem Reitstall Rossweid: Im Frühling 2020 waren die 66 Mietwohnungen an bester Hanglage bezugsbereit. Gleichmässig verteilen sich die stilsicher ausgebauten 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen von 55 bis 133 m² auf die zwei Gebäude-Einheiten. Die Überbauung gliedert sich harmonisch ins bestehende Quartier ein. Das Resultat ist eine organische Verbindung zwischen neu, alt und Natur.

Aussergewöhnlich leben, einzigartig wohnen: Im Zürcher Mühlebach-/ Seefeldquartier verbindet sich beides auf höchstem Niveau. Eine phantastische City-Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur – und die attraktiven Wohnungen mittendrin. Die Liegenschaft an der Delphinstrasse 6 bietet 18 Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmer in hohem Ausbaustandard.

Die Brandstrasse 21 bietet Lebensqualität für Klein und Gross sowie Mieter der modernen „Generation 50+“. Die Überbauung verfügt über 202 Mietwohnungen und attraktive Business- und Büroflächen. Highlights sind der Swimmingpool auf dem Dach und der grosse Park mit unzähligen Verweilmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dieses Zuhause macht das Leben noch bunter, bequemer und schöner.

Die Überbauung In Gärten befindet sich im ruhigen Quartier Blumenau. Die 4 modern gestalteten Häusern mit insgesamt 53 hochwertigen Mietwohnungen bieten mit ihren hellen 2.5- bis 5.5-Zimmer-_Wohnungen viel Lebensqualität. Sie verfügen über offene Grundrisse, grosszügige Aussenräume sowie ein eigenes Reduit. Die Umgebung besticht durch eine grosszügige Gartenanlage mit Spielwiese und Spielplatz im Innenhof.

Das Geschäftshaus an zentraler Lage in Schlieren ist ab sofort verfügbar. Wir wurden beauftragt für die freien Flächen im 5.+ 6. Obergeschoss neue Mieter zu finden. Die individuell gestaltbaren Flächen werden ausgebaut und als Plug & Play Lösung vermietet. Im Untergeschoss können Einstellplätze und Lagerräume dazu gemietet werden.

An Top-Lage In der Altstadt Winterthur wurden wir für die Wiedervermietung von ca. 1’000 m² Retail- und Büroflächen beauftragt. Die Sanierung der attraktiven Geschossflächen ist im Sommer 2019 abgeschlossen und steht danach den neuen Mietern für den Mieterausbau zur Verfügung.

Auf dem RIEDTHOF AREAL wird ein attraktiver Neubau für Gewerbe- & Büroflächen sowie grosszügige Lagerräume im nördlichen Teil des Areals realisiert, der an die Bahnlinien der SBB angrenzt.
Von der Eigentümerschaft wurden wir für die Suche nach einem Ankermieter beauftragt. Geplanter Bezug der Flächen per 2023.

Erneut konnten wir für die Eigentümerschaft an dieser vornehmen oberen Bahnhofstrasse eine weitere Bürofläche von 77 m² im 3. Obergeschoss erfolgreich vermieten.

Die Überbauung Giessenhof verfügt über 166 Mietwohnungen mit 1.5- bis 5.5-Zimmern sowie 8 Kleingewerbeflächen zwischen 15 – 30 m². Die Wohnungen wie auch die einfach ausgebauten Businessflächen fanden grossen Anklang und konnten schnell vermietet werden. Die Überbauung befindet sich in einer guten Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Stettbach erreichbar und somit ist man mit der S-Bahn direkt mit den Städten Zürich und Winterthur verbunden.

Die Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss konnten erfolgreich vermietet werden.

Im Prime Tower haben wir erfolgreich rund 2’200 m² Büroflächen im 17. und 18.OG an einen Nachmieter vermietet.Der Prime Tower wurde im Jahr 2011 auf dem ehemaligen Maag-Areal eröffnet und präsentiert sich als prestigeträchtiger Bürostandort.

An prestigeträchtiger Lage im modernen Gebäude des PKZ Women konnten wir im 3. und 4. Obergeschoss je 261 m² Bürofläche erfolgreich vermieten. Die schöne und freie Sicht auf die Bahnhofstrasse sowie die hervorragende Lage nähe Hauptbahnhof haben in der Vermarktung eine wichtige Rolle gespielt.

Unmittelbar beim Bahnhof in Wallisellen befindet sich die Überbauung Im Glattgarten mit 218 attraktiven Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmern und Businessflächen ab 70 m². Die Wohnungen sind zeitlos und modern ausgebaut und im Innenhof laden attraktive Rückzugsflächen und Grünzonen ein zum Verweilen. Von der Eigentümerin wurden wir mit der Erstvermietung beauftragt und aufgrund der guten Lage konnten bereits gute Mieter gefunden werden.

Zwischen Helvetiaplatz und Bezirksgebäude konnten wir das 1. Obergeschoss mit 445 m² Bürofläche erfolgreich vermieten.

An der vornehmen oberen Bahnhofstrasse, zwischen Paradeplatz und Bürkliplatz, haben wir erfolgreich eine Bürofläche von 174 m2 vermietet.

In unmittelbarer Nähe zum Kreuzplatz haben wir im 3. OG einer komplett renovierten Geschäftsliegenschaft eine Bürofläche von 228.4 m² an eine Arztpraxis vermietet.

Nach der Übernahme von Cadbury durch Kraft Foods wurden in Baar bei Zug ca. 1’000 m² Bürofläche und diverse Nebenflächen nicht mehr benötigt. Kraft Foods hat CSL Immobilien AG mit der Wiedervermietung dieser Flächen beauftragt. Die Mietobjekte konnten innert kurzer Zeit erfolgreich an Nachmieter vermietet werden.

Verkauf einer Wohnung im Stockwerkeigentum. Die exklusive 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung in (Nieder)Uster befindet sich in einer neuen Überbauung unweit vom Naherholungsgebiet rund um den Greifensee. Dieser Wohntraum vereint besten Komfort mit räumlicher Grosszügigkeit und erfüllt dabei höchste Ansprüche an Material und Design.

Verkauf von drei Wohnungen im Stockwerkeigentum. Die zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie die Dach-Wohnung, bestechen durch ein grosszügiges Wohngefühl an idyllischer und gut erschlossener Lage nahe dem Zentrum von Uetikon am See. Einzigartige Grundrisse und ein hochwertiger Ausbau zeigen ein aussergewöhnliches Wohnkonzept in naturnaher Umgebung.

Nahe der Stadt und doch in der Natur – In Oberengstringen wurden 14 Eigentumswohnungen auf der Sonnenseite der Limmat gebaut. Adara bietet eine einzigartige Kombination von Vorteilen. Attraktive, nach Süden ausgerichtete Hanglage, helle und offen gestaltete Wohnungen sowie ein grosszügiger Balkon oder Sitzplatz.

Die Wohnüberbauung Zürikon an der Langfurenstrasse besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern und 60 Garagenplätzen. Das Grundstück verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Stadt Zürich und die Landidylle von Stallikon. Die CSL Immobilien übernahm die Auftragsleitung Immobilienentwicklung sowie die Vermarktung. Die 31 hellen 4.5- und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ihren grossen Terrassenflächen bieten eine schöne Sicht ins Grüne.

Uf de Forch verspricht ein Einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl und eine herrliche Weitsicht auf die Alpenlandschaft. Klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und der bewusste Bezug zum Aussenraum sind die Werte, die hohe Ansprüche erfüllen.

Die CSL Immobilien entwickelte an der Forchstrasse, an erhöhter Lage mit Blick auf den Greifensee, 9 Eigentumswohnungen. Ebenfalls wurde die Auftragsleitung, Vermarktung und der Rechtsdienst von CSL übernommen. Die 2 Wohnhäuser mit modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten dank dem hervorragenden Standort einerseits die Nähe zur Stadt Zürich und anderseits ein einzigartiges Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Ein Eigenheim ist Rückzug, Durchatmen, Ankommen, Sein. All das finden Sie in den drei Cosy Homes in Schwerzenbach. Eine sinnvolle Raumeinteilung, 5.5-Zimmer mit viel Licht und viel Komfort. Der Ausbaustandart ist ökologisch eine Erdsondenheizung und die Minergiebauweise sind verbaute Nachhaltigkeit.

CSL Immobilien wurde mit dem Kauf und anschliessender Bewirtschaftung und Entwicklung der Büroimmobilie beauftragt. Die Transaktion erfolgt in Form eines Share Deals. Die Büroimmobilie im Kreis 2 der Stadt Zürich gelegen wird in eine Wohnimmobilie umgenutzt.

Verkauf von 6 gut erhaltenen Mehrfamilienhäuser mit 89 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin wegen einer Portfolio Bereinigung veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis verkauft werden.

Verkauf eines entwickelten Projekts inkl. Vermietung von 60% an einen Hauptmieter an einen institutionellen Anleger.

Verkauf von 2 Mehrfamilienhäuser mit 57 Wohnungen. Der Verkaufsprozess mit einem zweistufigen Bieterverfahren ist wegen einer Portfoliobereinigung schnellstmöglich zum bestmöglichen Preis verkauft worden.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen an eine private Käuferschaft.

Verkauf von einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, dass an einen weiteren Teil angebaut ist und nicht veräussert wurde. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Verkauf zweier repräsentativer Geschäftshäuser an Zentrumslage in der Stadt Lugano. In einem der Häuser ist ein Gourmet-Restaurant eingemietet. Die Liegenschaften konnten innerhalb kurzer Zeit zum bestmöglichen Verkaufspreis veräussert werden.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit total 12 Wohnungen und integriertem Lebensmittelgeschäft zum bestmöglichen Preis.

Verkauf einer repräsentativen Liegenschaft an Zentrumslage in der Stadt Zürich, welche durch ein Finanzinstitut genutzt wurde und einen entsprechend hohen Sicherheitsstandard aufweist. Die Liegenschaft wurde mietvertragsfrei zum bestmöglichen Preis veräussert.

Sale und Rentback-Transaktion eines Logistik-Gebäudes mit Büro-Anteil in Eggstätt, Deutschland.

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Kreis 4 von Zürich. Die Liegenschaft wurde zum bestmöglichen Preis einem Investor veräussert.

Im schönen Zentrum von Witikon dürfen wir 8 Liegenschaften bewirtschaften. Die Wohnungen bieten bezahlbaren Wohnraum in allen Wohnungsgrössen.

Die Büro-, Lager- und Logistikimmobilie liegt in der Nähe vom Bahnhof Lenzburg, wenige Kilometer vom Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt. Dank den umfangreichen Direktkontakten zu Investoren war es möglich, die Liegenschaft mit einem Hauptmieter diskret und zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Ein internationaler Investor beabsichtigte den Erwerb dreier Liegenschaften, bestehend aus Büro- und Shoppingflächen und beauftragte uns dazu mit der kommerziellen Due Diligence.

Diese exklusiven Wohneinheiten liegen eingebettet in gepflegter Umgebung an idyllischer Lage in Zürich. Zudem bieten sie einen wunderschönen Weitblick mit Seesicht.

Die Liegenschaft liegt im attraktiven Quartier Leutschenbach und ist sehr gut erschlossen. Die leicht bogenförmigen Grundrisse, die grossflächigen Verglasungen und unkonventionelle Fassadenelemente verleihen dem Gebäude einen eigenständigen Charakter.

Aus strategischen Überlegungen und im Sinne einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin das Mehrfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Sale und Rentback-Transaktion eines Bürogebäudes mit Retail-Anteil in Grabenstätt, Deutschland.

Verkauf eines Grundstücks in der Wohnzone W2E.

Das Alters- und Pflegeheim befindet sich an ruhiger Lage mitten in Zürich-Wollishofen. Die Liegenschaft ist vermietet, befindet sich aber in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Zusammen mit Colliers International London konnte innerhalb einer vorgegebenen Frist die Liegenschaft einem Investor verkauft werden, der bereits andere Seniorenresidenzen betreibt.

Trotz schwierigem Marktumfeld konnte die Liegenschaft einem in der Region ansässigen Investor verkauft werden. Die CSL Immobilien AG wurde exklusiv mit dem Verkauf dieser leerstehenden Gewerbeliegenschaft mit Büros beauftragt.

5 Wohnungen mit einmaliger Aussicht auf den Rhein bis hin zum Cholfirst an traumhafter Lage in Schaffhausen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandart.

Durchführung einer Sale and Rentback Transaktion eines Industrieareals mit 16 Gebäuden und einer Nutzfläche von 40’500 m², auf einem Areal mit 72’000 m² Grundfläche. Due Diligence der Gebäude und der Umweltaspekte, Aufbereitung sämtlicher Transaktionsunterlagen mit Ausgestaltung des Mietvertrages.

Mitten am Sonnenberg befindet sich die schöne Wohnüberbauung mit 5 Parkplätzen und 2 Einstellplätzen. Zürich aus einer ganz anderen Perspektive!

Verkauf eines Grundstücks mit bestehendem Kirchengebäude, mietvertragsfrei. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1’676 m2 und liegt in der Wohnzone W2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kirchengebäude.

Verkauf eines Grundstücks mit bestehendem Kirchengebäude, mietvertragsfrei. Das Grundstück mit einer Fläche von 1340 m² liegt in der 2-geschossigen Wohnzone. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Kirchengebäude, welches teilweise unterkellert und partiell mit einem Estrich versehen ist.

Historische Liegenschaft mit idyllischem Garten im Zentrum von Zürich-Wiedikon mit einmaligen Maisonette-Wohnungen und einem Büro. Das 600 Jahre alte Bauern- und Handwerkshaus wurde im Jahr 2001 liebevoll umgebaut und renoviert.

Das Grossprojekt Sony wurde neben dem Bahnhof Schlieren erstellt. Das Gebäude umfasst attraktive Büro-/Gewerbeflächen. Vervollständigt wird der Neubau durch eine Einstellhalle und einer oberirdischen Park&Ride-Anlage, welche 50 Parkplätze umfasst.

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof bewirtschaften wir die Überbauung #Next mit 45 Mietwohnungen. Die Mehrzahl der Wohnungen sind 2.5- und 3.5-Zimmer, hinzu kommen eine 4.5- und 1.5-Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlich konzipierten Grundrisse lassen viel Freiraum beim Einrichten der Wohnräume.

Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit 1’500 m² Büro-, 900 m² Produktions- und 600 m² Lagerflächen. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet das ca. 5 – 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt.

Mit der Seilbahn Rigiblick in 5 Minuten einen fantastischer Blick über Zürich geniessen oder mit dem Tram in 10 Minuten zum Hauptbahnhof. An zentraler Lage im Kreis 6 befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen und einer Kinderkrippe.

An zentraler Lage in Schlieren wurden 73 Wohnungen unter dem Motto Living your Multimedia home konzipiert. Die Wohnungen begeistern mit einem aussergewöhnlichen Ausbaustandard und moderner Grundausstattung.

Die Liegenschaft liegt an der Strassenseite in einer Sackgasse von Volketswil, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Wohnen auf höchstem Niveau in Dübendorf an zentraler Lage. Im Giessenturm entstehen ab Dezember 2020, zwischen der 16. und 25. Etage, 50 grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für exklusive Ansprüche. Während bereits beim Betreten der hellen und komfortablen Räume die einmalige Aussicht Richtung Greifensee und die Alpen fasziniert, erstreckt sich auf der gegenüberliegenden Seite das Glatttal und das Zürcher Unterland.

BASILISK LIVING & WORKING IN ZURICH. Hier entstehen 161 Mietwohnungen aufgeteilt in zwei Häuser sowie ca. 1’152 m² Büro-/Gewerbe- und Gastronomieflächen. 84 Mietwohnungen befinden sich im Hochhaus und 77 sowie zwei Studios im Flachbau.

Das Geschäftshaus befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Regensdorf-Watt, welcher innert 5 Gehminuten zu erreichen ist. Wir wurden für die Wiedervermietung von ca. 13’556 m² Büroflächen beauftragt. Parkplätze sowie Lagerräume können dazu gemietet werden.

An bester Zentrumslage beim Bahnhof im boomenden und steuergünstigen Wallisellen liegt die hochwertig gestaltete Überbauung. In vier Häusern wurden 39 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5- bis 4.5-Zimmern erstellt. Der langersehnte Wunsch nach einem individuellen Eigenheim konnte im UpGreat auf schönste Weise in Erfüllung gehen. Umso mehr, da der Ausbau – Küche, Bodenbeläge, Sanitärapparate und mehr – weitgehend mitbestimmt werden konnte.

Die lebendige Gemeinde Ottenbach bietet alles, was man zum Leben braucht. Hier entstehen die acht 6.5- und 7.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, freundlichen, hellen Räumen sowie einem hohen Ausbaustandard, welche die verschiedensten Bedürfnisse abdecken. Mit eigenem Garten und Sitzplatz versprechen die Häuser ein beschauliches und gleichzeitig modernes Leben auf dem Land. Alle Häuser sind durch eine Tiefgarage unterirdisch verbunden. Die gut gedämmten neuen Doppeleinfamilienhäuser gewährleisten einen niedrigeren Energie­verbrauch und eine lange Werterhaltung. Dank modernster Smart-Home-Vernetzung lassen sich das Licht und die elektrischen Storen nicht nur per Schalter, sondern auch einfach aus der Ferne mit dem Smartphone steuern.

In Oetwil an der Limmat entstehen an sonniger Hanglage neun traumhaft schöne Terrassenwohnungen, welche eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. Das Projekt Erlenkönig fasziniert mit modernen Grundrissen, privater Wellnessoase und grosszügigen Terrassenflächen mit Weitsicht. Die Innenausstattung der neun Terrassenwohnungen besticht durch hochwertige Materialien und erstklassige Qualität in allen Räumen. Die Küchen begeistern mit hochglänzenden Oberflächen, Granitabdeckungen und High-End-Küchengeräten der Marke V-Zug. Bäder, Duschen und WCs sind mit modernen Sanitär­apparaten ausgestattet. Edle Schrankelemente mit Hochglanzoberflächen sorgen im Entrée und je einem Zimmer für praktischen Stauraum. Vom exklusiven Charakter der Wohnungen zeugen weiters die eigene Bio-Sauna und eine Smart-Home-Vernetzung. In Haus A gelangen Sie zudem mit dem Lift direkt in die eigene Wohnung. Wer königlich wohnen will, findet im Erlenkönig sein persönliches Traumwohnreich. Dank diverser Auswahlmöglichkeiten kann dieses bei der Innenausstattung noch weiter an die individuellen Wünsche angepasst werden.

An traumhafter Lage in Wermatswil entstehen 5 Terrassenwohnungen mit Weitsicht. Jede der 2.5- 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügt über grosszügige Gartenanteile, Terrassen oder Balkone, auf denen Sie Ihre Freizeit mit herrlichem Blick in die Ferne geniessen. Durch die offen gestalteten Grundrisse und grosszügigen Raumflächen wird dieses wunderbare Gefühl von Weite auch in die Wohnräume getragen. Der exklusive Ausbaustandard und die freie Materialwahl bei der Ausstattung eröffnen Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause an Ihre individuellen Wünsche anzupassen. Hochwertige Einbauküchen mit High-End Geräten von V-Zug, Komfortbadezimmer mit Spiegelschrank und modernen Sanitärapparaten unterstreichen die gehobene Wohnqualität, die Sie im Solevista erwartet. Dank Smart-Home-Vernetzung steuern Sie Storen und Licht ganz bequem über Ihr Smartphone. Die eigenen Wohnträume zu verwirklichen, das gelingt hier wirklich auf ganz exquisite Weise.

Verkauf von einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Verkauf eines Geschäftshauses mit 1’400 m2 Bürofläche und 1’300 m2 Ladenfläche an sehr zentraler Lage. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Standort- und Marktanalyse zur Erfassung der zukünftigen Entwicklung, Prüfung von Handlungsoptionen sowie Objektanalyse in Hinblick auf die Vermarktung des Areals im aktuellen Marktumfeld.

Erstellen einer Marktanalyse für Dietlikon als Grundlage für die Vertragsverhandlungen. Beratung und Prüfung des neuen Mietvertrages, inkl. Empfehlung.

Suchmandat für neue Büroräumlichkeiten in Glattbrugg.

Neuverhandlung des Mietvertrags am gegenwärtigen Standort, inklusive Markt-Analyse in Zürich Oerlikon.

Im ländlichen Birchwil in der Gemeinde Nürensdorf, bieten die 6 exklusiven Terrassenhäuser mit 4½- bis 6½-Zimmern neben einer wunderbaren Weitsicht in die Natur und die Berge, auch einen sehr hochwertigen Ausbau. Durch die grosszügig bemessenen Grund­risse mit 185 m² bis 236 m² lässt es sich komfortabel wohnen. Auch an speziellen Details wurde hier nicht gespart wie beispielsweise dem hauseigenen Fitness- und Wellnessraum oder den direkten Liftzugang in beinahe jedem der jeweils drei Geschosse!

Direkt am Bahnhof Schlieren bewirtschaften wir die Überbauung Am Rietpark mit über 200 Mietwohnungen. Das einzigartige Wohnungskonzept bietet für jeden Geschmack das passende Objekt. Der Innenausbau ist modern und bietet viele Extras. Es gibt auch ein Wohnungsangebot speziell für Wohngemeinschaften wo jeder Bewohner über eigene Küche/Bad verfügt.

Bewertung als Teil einer umfassenden Due Dilligence.

Marktwertbewertung des ehemaligen Bauernhauses mit Schopf sowie einer grösseren Baulandreserve.

Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreute die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wurde zurück gebaut und durch 2 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage ersetzt. Die beiden Wohnkörper weisen 18 und 16 Mietwohnungen im mittleren bis gehobenen Ausbaustandard auf und sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen verbunden.

In Rumlikon, einer Aussenwacht von Russikon im Zürcher Oberland, entsteht ein Dreifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnungen, ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Haushälften sowie ein Sechsfamilienhaus mit 4.5-Zimmer-Wohnungen. Der Innenausbau mit Küchen von Herzog ist gehoben, die Böden in Parkett oder Keramikplatten – ganz wie der Käufer es wünscht und auch die Sanitärapparate können selber ausgesucht werden. Ringsum breitet sich offenes Land aus, viel Grün prägt das Bild. Mehr Idylle geht kaum. Genau hier entstehen elf behagliche Wohneinheiten, «es grüens Dörfli».

Leuberg in Wermatswil ist eine einzigartige Kom­bination von herausragender Lage und edlem Wohnen. Das Angebot umfasst sechs 3.5-Zimmer- und eine exklusive Penthouse-Wohnung im Attika Geschoss. Alle Wohnungen weisen offene Grundrisse auf und vermitteln ein Gefühl der Weite. Die gediegene Ausstattung passt zu einem gehobenen, eleganten Wohnstil. Ein phänomenaler Blick auf den Alpenbogen gehört bei Leuberg ebenso dazu wie die Nähe zur Natur. Leuberg – fühlen Sie sich wie ein König oder eine Königin.

Bewertung des Industrieareals als Grundlage für die Strategie im zukünftigen Umgang mit dem Areal.

Im Rahmen verschiedener Umbau- und Erweiterungsstudien eines Architekten wurden wir von der Bank mit der Bewertung der verschiedenen Szenarien betraut.

Das bestehende Kirchengebäude wird zurück gebaut und durch ein Mehrfamilienhaus ersetzt. Der Baukörper umfasst 15 Mietwohnungen im mittleren Ausbaustandard und eine Tiefgarage.
Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz, betreut die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch und führt die Erstvermietung durch.
Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde ein Studienauftrag mit 3 Architekturteams durchgeführt. Mit dem Siegerprojekt wurde anschliessend das Bauprojekt erarbeitet und das Baubewilligungsverfahren durchgeführt. Das bewilligte Projekt bildete dann die Grundlage der TU-Submission, welche die CSL Immobilien AG selbständig durchführte.

Die im Jahr 1918 erstellte Villa Beau Regard liegt eingebettet in einer rund 9’064 m² grossen Parkanlage mit reichem Baumbestand an bester Villenlage am Aarehang von Bern, in unmittelbarer Nähe zum Bärengraben und der Berner Altstadt. Die Villa wie auch die Parkanlage sind im Inventar der Denkmalpflege eingetragen. Die Liegenschaft konnte innerhalb der vorgegebenen Zeit zu einem Höchstpreis veräussert werden.

Verkauf zweier repräsentativer Geschäftshäuser an Zentrumslage in der Stadt Lugano. In einem der Häuser ist ein Gourmet-Restaurant eingemietet. Die Liegenschaften konnten innerhalb kurzer Zeit zum bestmöglichen Verkaufspreis veräussert werden.

Verkauf einer Überbauung mit Wohn- und Geschäftsnutzung (ca. 1’700 m² Wohnen, ca. 1’800 m² Büro, ca. 5’400 m² Retail, ca. 2’000 m² Gewerbe und Lagerfläche) in Witikon. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

An Toplage im trendigen Stadtteil Oerlikon entstehen per Dezember 2020 82 attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Mieter dürfen sich auf viel Wohnkomfort und modernen Lifestyle freuen. Die Wohnungen bestechen mit ihrer überdimensionalen Raumhöhe von über 3 m. Im Erdgeschoss erwarten die Mieter sogar eine Raumhöhe von 4 m mit teilweise eigenen Zugänge.

Das Geschäftshaus steht an sehr zentraler Lage im Kreis 4. Wir wurden für die Erstvermietung nach Sanierung beauftragt. Im Erdgeschoss vermieten wir zwei Gewerbeflächen mit 32 m² und 116 m². Im 1. – 4. Obergeschoss sind Büroflächen mit ca. 162 m² und im Dachgeschoss eine Bürofläche mit 135 m² per Oktober 2020 verfügbar. Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet.

In Weisslingen entstehen vier moderne und grosszügige Eigentumswohnungen in herrlich grüner Umgebung. Die Wohnungen bestechen durch ihre grosszügigen und gut durchdachten Grundrisse. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und so Ihren persönlichen Ankerplatz schaffen. Während die zwei Gartenwohnungen neben einem geräumigen Sitzplatz noch über einen Gartenanteil verfügen, verzaubern die beiden darüber liegenden Wohnungen mit ihrer Aufteilung über zwei Stockwerke sowie ausgedehnten Terrassenflächen. Familien und Paare finden hier den perfekten Ort für einen entspannten und harmonischen Alltag.

Für die geplante Finanzierung wurden wir von den Eigentümern mit der Marktwertschätzung der Villa, welche in zwei StWE Einheiten aufgeteilt ist, beauftragt.

Für die Credit Suisse Anlagestiftung übernimmt die CSL Immobilien AG die Bauherrenvertretung für die Wohn- und Gewerbeüberbauung in Rüti ZH. Die Überbauung besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser mit rund 140 Wohnungen und 2’000 m2 Gewerbefläche. Das Mandat umfasst die Durchführung des Architekturwettbewerbs und des Gestaltungsplanverfahrens, geht anschliessend weiter mit der Projektierung über die TU-Submission bis Realisierung und Übergabe an die Investorin.

Standort- und Marktanalyse als wirtschaftliche Grundlage für die Planung einer Strangsanierung sowie Prüfung weiterer Handlungsoptionen.

Marktanalyse und Mietvertragsverhandlung am alten Standort / Suchmandat für ca. 1’000 m2 in ZH-West