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Immobilienmarktbericht 2021

Yonas Mulugeta

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Immobilienmarktbericht 2021

Daniel Barben

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Immobilienmarktbericht 2021

Catherine Imperiali

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Immobilienmarktbericht 2021

Letitia Zenhäusern

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Immobilienmarktbericht 2021

Claude Spirig

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Peter Blättler

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Anniken Kus

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Annica Anna Pohl

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Tayfun Ocak

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Marta de Oliveira Pipic

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Romina Manser

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Christina Schwarz

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Gianfranco Michienzi

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Ines von der Ohe

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Dario Pasquariello

REFERENZEN

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  • Verkauf Wohnen
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Regensdorf ZH, Riedthof-Areal

Neubau Gewerbehaus & Shedhalle: ca. 8'000 - 10'000 m² Fläche Bezug: ca. 2023

Auf dem RIEDTHOF AREAL wird ein attraktiver Neubau für Gewerbe- & Büroflächen sowie grosszügige Lagerräume im nördlichen Teil des Areals realisiert, der an die Bahnlinien der SBB angrenzt.
Von der Eigentümerschaft wurden wir für die Suche nach einem Ankermieter beauftragt. Geplanter Bezug der Flächen per 2023.

Regensdorf ZH, Riedthof-Areal

Auftraggeber: Nest Sammelstiftung
Architekt: Michael Meier & Marius Hug Architekten
Generalplaner: befair partners ag
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Wermatswil, Solevista

5 Terrassenwohnungen Bezug: Frühling 2023

An traumhafter Lage in Wermatswil entstehen 5 Terrassenwohnungen mit Weitsicht. Jede der 2.5- 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügt über grosszügige Gartenanteile, Terrassen oder Balkone, auf denen Sie Ihre Freizeit mit herrlichem Blick in die Ferne geniessen. Durch die offen gestalteten Grundrisse und grosszügigen Raumflächen wird dieses wunderbare Gefühl von Weite auch in die Wohnräume getragen. Der exklusive Ausbaustandard und die freie Materialwahl bei der Ausstattung eröffnen Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause an Ihre individuellen Wünsche anzupassen. Hochwertige Einbauküchen mit High-End Geräten von V-Zug, Komfortbadezimmer mit Spiegelschrank und modernen Sanitärapparaten unterstreichen die gehobene Wohnqualität, die Sie im Solevista erwartet. Dank Smart-Home-Vernetzung steuern Sie Storen und Licht ganz bequem über Ihr Smartphone. Die eigenen Wohnträume zu verwirklichen, das gelingt hier wirklich auf ganz exquisite Weise.

Wermatswil, Solevista

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
Architekt: Lerch & Partner GU AG
Ersteller: Lerch & Partner GU AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Glattbrugg, Glattwies

12 Eigentumswohnungen Bezug: Ende 2022

Im schönen Einfamilienhaus-Quartier in Glattbrugg entstehen zwei Häuser mit zwölf grosszügigen und modernen Eigentumswohnungen. Die zwei Neubau-Mehrfamilien-häuser stehen versetzt zueinander und fügen sich harmonisch ins Quartier ein. Ob eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz oder eine 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung – in Glattwies finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt. Aussen charmant, innen modern – und mit viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Es erwarten Sie hochwertige Einbauküchen mit Granitabdeckung sowie modernste Sanitärapparate in den Nasszellen. Alle Wohnungen sind mit einer Ankleide im Elternzimmer und einer Garderobe ausgestattet, mit gleicher Oberfläche wie die Küche. Die Dachwohnungen verfügen über einen Cheminéeofen mit Frischluft.

Glattbrugg, Glattwies

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
Architekt: Lerch & Partner GU AG
Ersteller: Lerch & Partner GU AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Oetwil an der Limmat, Erlenkönig

9 Terrassenwohnungen Bezug Herbst 2022

In Oetwil an der Limmat entstehen an sonniger Hanglage neun traumhaft schöne Terrassenwohnungen, welche eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. Das Projekt Erlenkönig fasziniert mit modernen Grundrissen, privater Wellnessoase und grosszügigen Terrassenflächen mit Weitsicht. Die Innenausstattung der neun Terrassenwohnungen besticht durch hochwertige Materialien und erstklassige Qualität in allen Räumen. Die Küchen begeistern mit hochglänzenden Oberflächen, Granitabdeckungen und High-End-Küchengeräten der Marke V-Zug. Bäder, Duschen und WCs sind mit modernen Sanitär­apparaten ausgestattet. Edle Schrankelemente mit Hochglanzoberflächen sorgen im Entrée und je einem Zimmer für praktischen Stauraum. Vom exklusiven Charakter der Wohnungen zeugen weiters die eigene Bio-Sauna und eine Smart-Home-Vernetzung. In Haus A gelangen Sie zudem mit dem Lift direkt in die eigene Wohnung. Wer königlich wohnen will, findet im Erlenkönig sein persönliches Traumwohnreich. Dank diverser Auswahlmöglichkeiten kann dieses bei der Innenausstattung noch weiter an die individuellen Wünsche angepasst werden.

Oetwil an der Limmat, Erlenkönig

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG
Architekt: Lerch & Partner GU AG
Ersteller: Lerch & Partner GU AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich-Altstetten, Basilisk

161 Mietwohnungen, Büro- / Gewerbe- und Gastronomieflächen Baujahr 2022

BASILISK LIVING & WORKING IN ZURICH. Hier entstehen 161 Mietwohnungen aufgeteilt in zwei Häuser sowie ca. 1’152 m² Büro-/Gewerbe- und Gastronomieflächen. 84 Mietwohnungen befinden sich im Hochhaus und 77 sowie zwei Studios im Flachbau.

Zürich-Altstetten, Basilisk

Auftraggeber: SwissLife
Architekt: Galli Rudolf Architekten AG
Ersteller: Implenia AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Adliswil, HÖFE

331 Mietwohnungen, Büro- & Ladenflächen Baujahr 2022

HÖFE ADLISWIL – IHR NEUES QUARTIER. Hier entstehen ab Sommer 2022 sechs Mehrfamilienhäuser mit 331 Mietwohnungen sowie Büro- und Ladenflächen. Der Bezug für das erste Mehrfamilienhaus ist ab Sommer 2022 geplant.

Adliswil, HÖFE

Auftraggeber: Palme Immobilien AG
Ersteller: Allreal Generalunternehmung AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Rüti ZH Bandwies

Wohn- und Gewerbeüberbauung Baujahr: ca. 2021 - 2023

Für die Credit Suisse Anlagestiftung übernimmt die CSL Immobilien AG die Bauherrenvertretung für die Wohn- und Gewerbeüberbauung in Rüti ZH. Die Überbauung besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser mit rund 140 Wohnungen und 2’000 m2 Gewerbefläche. Das Mandat umfasst die Durchführung des Architekturwettbewerbs und des Gestaltungsplanverfahrens, geht anschliessend weiter mit der Projektierung über die TU-Submission bis Realisierung und Übergabe an die Investorin.

Rüti ZH Bandwies

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
Architekt: SPPA Architekten
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Werrikon, Im Stäpfetli

8 Eigentumswohnungen Bezug: Winter 2021 - 2022

Das Neubauprojekt «Im Stäpfetli» in Werrikon ist eine einzigartige Kombination von traumhaft ruhiger Lage und edlem Wohnen. Das Mehrfamilienhaus mit den acht attraktiven Eigentumswohnungen mit 3.5- bis 5.5-Zimmer entsteht im Minergiestandard. Die durchdachte Holzkonstruktion verströmt schon von aussen viel natürliche Behaglichkeit. Im Innern sorgen die grossen Fenster, der gehobene Ausbaustandard und abermals viel Holz für eine ganz spezielle Wohlfühlatmosphäre. Die gediegene Ausstattung passt zu einem gehobenen, eleganten Wohnstil. Familien und Paare finden «Im Stäpfetli» eine Oase der Ruhe und den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Als besonderes Highlight verfügt das Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss über zwei knapp zweihundert Quadratmeter grosse Maisonette-Wohnungen.

Werrikon, Im Stäpfetli

Auftraggeber: CSL Invest
Architekt: eins Architekten AG
Ersteller: eins Architekten AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich-Enge, Tödistrasse 38

ca. 660 m² Büroflächen Vermietung: 2021

Die Flächen bieten diverse Highlights – hohe Decken mit Stuckaturen, Eichenparkett sowie eine Dach-Terrasse mit atemberaubender Weitsicht – und konnten innert kürzester Zeit vermietet werden. Die Liegenschaft liegt an bester Lage im Zürcher Kreis 2 in der Nähe vom Bahnhof Enge und dem Zürichsee.

Zürich-Enge, Tödistrasse 38

Swiss Life Asset Management AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 316 13 10

Zürich-Affoltern, Furttalstrasse

Verkauf einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Die einseitig angebaute Liegenschaft wurde 1970 erstellt und befindet sich dank regelmässiger Renovationen in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist süd-östlich ausgerichtet und geniesst somit eine ganztägige Besonnung.

Das Gebäude besteht aus zwei Teilen – einem zweigeschossigen Teil und dem eingeschossigen Anbau. Jeder Hausteil besitzt einen separaten Eingang womit sich beispielsweise Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationen-Wohnen ideal miteinander kombinieren lassen.

Zürich-Affoltern, Furttalstrasse

Dübendorf, Am Giessenplatz

36 Mietwohnungen Baujahr 2021

An zentraler Lage „Am Giessenplatz“ in Dübendorf wurden 36 2.5 – 4.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Wohnflächen und lichtdurchfluteten Räumen realisiert.

Die grossen Terrassen und Balkone mit Sicht auf die Glatt laden Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Der hochwertige Ausbau der Wohnungen entspricht bis ins letzte Detail den hohen Ansprüchen einer modernen Mieterschaft: Ein matt versiegelter Eichenparkett in allen Wohnräumen und grosse Fensterfronten sorgen für eine äusserst gediegene Wohnatmosphäre. Bodenheizung und eine kontrollierte Wohnungslüftung garantieren zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima.

Dübendorf, Am Giessenplatz

Auftraggeber: SIAT Immobilien AG
Architekt: Theo Hotz Partner
Ersteller: Implenia AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Schlieren ZH, amRietpark

233 Wohnungen, 140 Parkplätze, 20 Gewerbeeinheiten Baujahr: 2020

Direkt am Bahnhof Schlieren bewirtschaften wir die Überbauung Am Rietpark mit über 200 Mietwohnungen. Das einzigartige Wohnungskonzept bietet für jeden Geschmack das passende Objekt. Der Innenausbau ist modern und bietet viele Extras. Es gibt auch ein Wohnungsangebot speziell für Wohngemeinschaften wo jeder Bewohner über eigene Küche/Bad verfügt.

Schlieren ZH, amRietpark

Auftraggeber: Geistliche Immobilia AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Schlieren ZH, amRietpark, Engstringerstrasse 5

84 Mietwohnungen und ca. 850 m² Büro- und Businessflächen Bezug: 2020

Ur­ba­ner Cha­rak­ter, ein­zig­ar­ti­ge Ma­te­ria­li­sie­rung und span­nen­des Farb­kon­zept: Die 84 Woh­nun­gen an der Engstrin­ger­stras­se 5 bie­ten beste Sicht auf den Park und ein hoch­wer­ti­ges Am­bien­te für Ein­zel­per­so­nen und Paare jeden Al­ters, die De­sign und mo­der­nes Flair schät­zen. Dies an bes­ter, op­ti­mal er­schlos­se­ner Lage di­rekt vor den Toren der Stadt Zürich. Be­son­de­res High­light sind die Dach­ter­ras­sen mit bis zu 107.5 m², die für die pri­va­te Nut­zung – der schöns­te Ort für den som­mer­li­chen Fei­er­abend-Drink! Die Büro- und Businessflächen befinden sich im Erdgeschoss und bieten von der Engstringerstrasse her beste Visibilität.

Schlieren ZH, amRietpark, Engstringerstrasse 5

Auftraggeber: Geistlich Immobilia AG
Architekt: E2A
Baumanagement: Arcanus AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Wallisellen, Seidenstrasse 2/4/6

Geschäftshaus Verkauf: 2020

Verkauf eines Geschäftshauses mit ca. 4’500 m² Bürofläche, ca. 660 m² Gewerbe und ca. 4’000 m² Schul- und Kindergarten-Nutzung an zentraler Lage in Wallisellen. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Wallisellen, Seidenstrasse 2/4/6

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung vd. Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Buchs SG, Bahnhofstrasse 50

Geschäftshaus Verkauf: 2020

Verkauf eines Geschäftshauses mit 1’400 m2 Bürofläche und 1’300 m2 Ladenfläche an sehr zentraler Lage. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Buchs SG, Bahnhofstrasse 50

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Dübendorf Cockpit

51 Mietwohnungen Totalrenovation 2020 / Neubau 2021

In der Agglomeration Dübendorf enstehen in der Nähe vom Bahnhof 42 totalrenovierte Wohnungen in einer ersten Etappe wie auch neun Neubauwohnungen in einer zweiten Etappe. Die 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen mit ihren hellen Räumen sowie der zentralen und verkehrsgünstigen Lage.

Dübendorf Cockpit

Auftraggeber: MPK Migros-Pensionskasse
Architekt: Harder Haas Partner AG
Ersteller: ROVERA Baumanagement AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00
https://cockpit.ch

Zürich-Oerlikon Oerban

82 Mietwohnungen Baujahr 2020

An Toplage im trendigen Stadtteil Oerlikon entstehen per Dezember 2020 82 attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Mieter dürfen sich auf viel Wohnkomfort und modernen Lifestyle freuen. Die Wohnungen bestechen mit ihrer überdimensionalen Raumhöhe von über 3 m. Im Erdgeschoss erwarten die Mieter sogar eine Raumhöhe von 4 m mit teilweise eigenen Zugänge.

Zürich-Oerlikon Oerban

Auftraggeber: Credit Suisse Funds AG handelnd für CS 1a Immo PK
Architekt: Fischer Architekten
Ersteller: GENU Partner AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+ 41 44 316 13 00
https://www.oerban.ch/

Roland Berger AG

ca. 1'000 m² Büro 2020

Marktanalyse und Mietvertragsverhandlung am alten Standort / Suchmandat für ca. 1’000 m2 in ZH-West

Roland Berger AG

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 21

202 Mietwohnungen Bezug: 2020

Die Brandstrasse 21 bietet Lebensqualität für Klein und Gross sowie Mieter der modernen „Generation 50+“. Die Überbauung verfügt über 202 Mietwohnungen und attraktive Business- und Büroflächen. Highlights sind der Swimmingpool auf dem Dach und der grosse Park mit unzähligen Verweilmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dieses Zuhause macht das Leben noch bunter, bequemer und schöner.

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 21

Auftraggeber: Helvetia Versicherungen
Architekt: Gmür & Geschwentner Architekten
Ersteller: Halter AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Heimberg, Südmatte

30 Eigentumswohnungen, Büro- & Gewerbefläche Baujahr: 2020 - 2022

Die Überbauung «Südmatte» befindet sich direkt hinter den Läden am Bahnhof Lädeli an der Grenze zu Steffisburg und passt sich ­harmonisch in die bestehende Umgebung ein. In einer ersten Etappe werden hier zwei Mehrfamilienhäuser er­richtet. Von den insgesamt 65 Wohnungen, die hier entstehen, werden 30 als Eigentumswohnungen verkauft. Im Erdgeschoss der beiden Wohnhäuser sind Gewerbe­flächen geplant, die für eine natürliche Belebung sorgen. In einer zweiten ­Bauetappe werden die südlich angrenzenden Flächen neu bebaut, so dass ein attraktives Kleinquartier entsteht. Die beiden Mehrfamilienhäuser überzeugen mit einladenden Aussenflächen sowie schönen Loggien. Dadurch können die Bewohner drinnen wie draussen herrliches Grün geniessen. Die Eigentums­wohnungen sind nach dem Minergie-Standard P zertifiziert und verfügen neben einer effizienten Wärmedämmung auch über eine moderne Komfortlüftung.

Heimberg, Südmatte

Auftraggeber: Genossenschaft Migros Aare
Architekt: S+B Baumanagement AG
Ersteller: Genossenschaft Migros Aare
verkauf@suedmatte.ch
+41 31 560 35 00

Flawil, Unterstrasse 17/19

Einseitig angebaute Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2020

Verkauf von zwei einseitig angebauten Mehrfamilienhäusern mit 16 1- bis 4-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Flawil, Unterstrasse 17/19

Auftraggeber: Pensionskasse Lüchinger + Schmid Gruppe v.d. Migros-Pensionskasse
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Zentrum Witikon

Überbauung mit Wohn- und Geschäftsnutzung Verkauf: 2020

Verkauf einer Überbauung mit Wohn- und Geschäftsnutzung (ca. 1’700 m² Wohnen, ca. 1’800 m² Büro, ca. 5’400 m² Retail, ca. 2’000 m² Gewerbe und Lagerfläche) in Witikon. Die Liegenschaft wurde im 2-stufigen Bieterverfahren veräussert.

Zürich, Zentrum Witikon

Auftraggeber: Genossenschaft Migros Zürich
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Ottenbach, Nidolino

8 Doppeleinfamilienhäuser Baujahr: 2020 - 2021

Die lebendige Gemeinde Ottenbach bietet alles, was man zum Leben braucht. Hier entstehen die acht 6.5- und 7.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, freundlichen, hellen Räumen sowie einem hohen Ausbaustandard, welche die verschiedensten Bedürfnisse abdecken. Mit eigenem Garten und Sitzplatz versprechen die Häuser ein beschauliches und gleichzeitig modernes Leben auf dem Land. Alle Häuser sind durch eine Tiefgarage unterirdisch verbunden. Die gut gedämmten neuen Doppeleinfamilienhäuser gewährleisten einen niedrigeren Energie­verbrauch und eine lange Werterhaltung. Dank modernster Smart-Home-Vernetzung lassen sich das Licht und die elektrischen Storen nicht nur per Schalter, sondern auch einfach aus der Ferne mit dem Smartphone steuern.

Ottenbach, Nidolino

Auftraggeber: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Dübendorf, Giessenturm

50 Mietwohnungen Baujahr 2020

Wohnen auf höchstem Niveau in Dübendorf an zentraler Lage. Im Giessenturm entstehen ab Dezember 2020, zwischen der 16. und 25. Etage, 50 grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für exklusive Ansprüche. Während bereits beim Betreten der hellen und komfortablen Räume die einmalige Aussicht Richtung Greifensee und die Alpen fasziniert, erstreckt sich auf der gegenüberliegenden Seite das Glatttal und das Zürcher Unterland.

Dübendorf, Giessenturm

Auftraggeber: SIAT Immobilien AG
Architekt: Atelier ww
Ersteller: Implenia AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 1-7

137 Mietwohnungen sowie 940 m² Retail- und 640 m² Büroflächen Bezug: 2020

Stadtnah und flexibel, mitten im Geschehen und doch im Grünen: Die Brandstrasse 1 bis 7 ist all das – und noch viel mehr. Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, teils zweistöckig, bieten die ideale Grösse für den Singlehaushalt sowie junge Paare, die gerne nah am pulsierenden Stadtleben wohnen und zugleich Wert auf einen entspannten, privaten Rückzugsort legen. Wer den WG-Alltag bevorzugt, zieht in eine innovative Cluster-Wohnung mit 4 oder 6 Zimmer. Ob im hauseigenen Fitnessraum oder auf der gemeinsamen Dachterrasse: Hier wird das eigene Zuhause zum lebendigen Treffpunkt und zum beliebten Begegnungsort.
Neben den Wohnungen wurden Retail – und Büroflächen realisiert, welche durch die Bahn sowie die Strasse erstklassig erschlossen sind. Von der Eigentümerin Geistlich Immobilia AG wurden wir mit der Erstvermietung beauftragt.

Schlieren ZH, amRietpark, Brandstrasse 1-7

Auftraggeber: Geistlich Immobilia AG
Architekt: Graber Pulver Architekten AG
Baumanagement: Arcanus AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Dübendorf ZH, Ringstrasse 14

3'800 m² Büroflächen, Sanierung: 2019

Das Büro- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Dübendorf wird bis im Sommer 2019 saniert. Wir wurden beauftragt für die freien Flächen im Erdgeschoss sowie in den oberen Geschossen neue Mieter zu finden. Die individuell gestaltbaren Flächen werden im Rohbau mit ausgebauten WC-Anlagen auf jedem Geschoss vermietet und das Attikageschoss, mit Zugang zur Terrasse auf beiden Seiten des Gebäudes, bietet eine vollausgebaute Fläche.

Dübendorf ZH, Ringstrasse 14

Auftraggeber: Gonset Immeubles d’Entreprises SA
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Wermatswil Leuberg

7 Eigentumswohnungen Baujahr: 2019 - 2020

Leuberg in Wermatswil ist eine einzigartige Kom­bination von herausragender Lage und edlem Wohnen. Das Angebot umfasst sechs 3.5-Zimmer- und eine exklusive Penthouse-Wohnung im Attika Geschoss. Alle Wohnungen weisen offene Grundrisse auf und vermitteln ein Gefühl der Weite. Die gediegene Ausstattung passt zu einem gehobenen, eleganten Wohnstil. Ein phänomenaler Blick auf den Alpenbogen gehört bei Leuberg ebenso dazu wie die Nähe zur Natur. Leuberg – fühlen Sie sich wie ein König oder eine Königin.

Wermatswil Leuberg

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Unterengstringen Sparrenberg

Verkauf von 10 Terrassenwohnungen Baujahr: 2019 - 2021

Die zwei modernen und nach dem neuesten Stand der Technik konzipierten Gebäude verfügen über insgesamt zehn Wohnungen, von denen jede anders ist. Deshalb, weil jede Partei die Materialien für die Ausstattung frei wählen kann. Die Terrassenwohnungen an erstklassiger Hanglage versprechen nicht nur Privatsphäre, sondern sind auch so einzigartig wie Bewohner selbst. Aber eine Gemeinsamkeit haben sie: die herrliche Aussicht über das Limmattal und die Stadt Zürich. Für echten Wohngenuss von früh bis spät und zu jeder Jahreszeit. Auch an speziellen Details wurde nicht gespart wie beispielsweise dem hauseigenen Fitness- und Wellnessraum.

Unterengstringen Sparrenberg

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Dietikon DuoDietikon

14 Eigentumswohnungen Baujahr: 2019 - 2021

Die Wohnungen an der Mühlehaldenstrasse 4/6 in Dietikon sind alles andere als langweilig. Im Gegenteil, sie bieten das komplette Wohlfühlprogramm. Vierzehn Wohnungen zwischen 3.5- und 5.5-Zimmer, mit einer Wohnfläche von 91 m² bis 115 m². Die Wohnungen sind alltagstauglich konzipiert. Durch die grossen Fenster fällt viel Tageslicht. Wem dies zu wenig ist, kann auf dem Balkon oder Sitzplatz das direkte Sonnenlicht geniessen. Schönes Wohnen und zugleich praktisch, was will man mehr.

Dietikon DuoDietikon

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Weisslingen Paradislig

4 Eigentumswohnungen Baujahr: 2019 - 2021

In Weisslingen entstehen vier moderne und grosszügige Eigentumswohnungen in herrlich grüner Umgebung. Die Wohnungen bestechen durch ihre grosszügigen und gut durchdachten Grundrisse. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und so Ihren persönlichen Ankerplatz schaffen. Während die zwei Gartenwohnungen neben einem geräumigen Sitzplatz noch über einen Gartenanteil verfügen, verzaubern die beiden darüber liegenden Wohnungen mit ihrer Aufteilung über zwei Stockwerke sowie ausgedehnten Terrassenflächen. Familien und Paare finden hier den perfekten Ort für einen entspannten und harmonischen Alltag.

Weisslingen Paradislig

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Rumlikon ZH Grüens Dörfli

9 Eigentumswohnungen und ein Doppel-EFH Baujahr: 2019 - 2021

In Rumlikon, einer Aussenwacht von Russikon im Zürcher Oberland, entsteht ein Dreifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnungen, ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Haushälften sowie ein Sechsfamilienhaus mit 4.5-Zimmer-Wohnungen. Der Innenausbau mit Küchen von Herzog ist gehoben, die Böden in Parkett oder Keramikplatten – ganz wie der Käufer es wünscht und auch die Sanitärapparate können selber ausgesucht werden. Ringsum breitet sich offenes Land aus, viel Grün prägt das Bild. Mehr Idylle geht kaum. Genau hier entstehen elf behagliche Wohneinheiten, «es grüens Dörfli».

Rumlikon ZH Grüens Dörfli

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Winterthur ZH, NEO

3'600 m² Gewerbeflächen Marktauftritt 2019

Die CSL Immobilien AG wurde mit der Vermietung der insgesamt 3’600 m² leerstehenden Gewerbeflächen beauftragt. Das Gebäude mit seiner einmaligen Architektur bietet eine optimale Plug- & Play-Lösung für internationale Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Winterthur ZH, NEO

Auftraggeber: PGS Präzisions-Granitan-Systeme AG
Architekt: CUKROWICZ NACHBAUR ARCHITEKTEN ZT GMBH
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Dietikon Mosaik

152 Genossenschaftswohnungen und Gewerbeflächen 625 m² Baujahr: 2019

Das neu erbaute Wohnparadies «Mosaik» im begehrten Limmatfeld mit insgesamt fünf Wohnhäusern und 152 modernen Genossenschaftswohnungen, Ateliers und Gewerberäumen bietet Raum für alle Lebenslagen. Die attraktiven 1- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen sind um einen einladend durchgrünten Hof angeordnet. Ein Kinderspielplatz sowie verschiedene Begegnungszonen hauchen diesem zentralen Ort Leben und Geselligkeit ein. Die Gewerbeflächen im EG bieten dank der grossen Fensterfronten eine optimale Belichtung.

Dietikon Mosaik

Auftraggeber: Baugenossenschaft des eidg. Personals
Architekt: Duplex Architekten AG
Ersteller: GMS Partner AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich Greencity, Pergamin II

Schulungs- und Büroflächen über 4'500 m² Baujahr 2019

Das Pergamin II wird das erste fertiggestellte Gewerbegebäude auf dem Greencity-Areal darstellen. Das insgesamt 11 Stockwerke umfassende Gebäude wurde bereits zu ca. 60% im Südbereich an ein Weiterbildungsinstitut aus der Gesundheitsbranche vermietet. Die noch verfügbaren Flächen im Nordteil über ca. 5’000 m² auf insgesamt 11 Geschossen sind kompakt gestaltbar und in jeder Weise effizient.

Zürich Greencity, Pergamin II

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
Architekt: ARCHITECTURE-STUDIO Architectes Urbanistes, Paris
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Winterthur, Marktgasse 72

1'000 m² Retail- und Büroflächen Sanierung: 2019

An Top-Lage In der Altstadt Winterthur wurden wir für die Wiedervermietung von ca. 1’000 m² Retail- und Büroflächen beauftragt. Die Sanierung der attraktiven Geschossflächen ist im Sommer 2019 abgeschlossen und steht danach den neuen Mietern für den Mieterausbau zur Verfügung.

Winterthur, Marktgasse 72

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
Architekt: Schwendener Baumanagement AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Winterthur ZH, NEO

7'300 m² Gewerbeflächen Verkauf: 2019

Colliers International Zürich AG, die Tochterunternehmung der CSL Immobilien AG, wurde mit der Neupositionierung, der Vermietung und dem Verkauf von insgesamt ca. 7’300 m² des ehemaligen Headquarters einer internationalen Unternehmung in Winterthur Neuhegi exklusiv beauftragt. Das Gebäude mit seiner einmaligen Architektur bietet eine optimale Plug- & Play-Lösung für internationale Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Winterthur ZH, NEO

Auftraggeber: DMG MORI
Architekt: CUKROWICZ NACHBAUR ARCHITEKTEN ZT GMBH
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Siemens Mobility GmbH

20'000 m² Büro 2019

Standortevaluation inklusive Marktanalyse

Siemens Mobility GmbH

Zürich, Huttenstrasse

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2019

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen an eine private Käuferschaft.

Zürich, Huttenstrasse

Trimbach BL, Brückenstrasse 37-49

6 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2019

Verkauf von 6 gut erhaltenen Mehrfamilienhäuser mit 89 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin wegen einer Portfolio Bereinigung veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis verkauft werden.

Trimbach BL, Brückenstrasse 37-49

Auftraggeber: Credit Suisse Anlage Stiftung
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich-Oerlikon, Regensbergstrasse 192

15 Mietwohnungen Baujahr: 2019

Zentral und städtisch wohnen und zugleich die Vorzüge von Naturnähe geniessen. Im Zentrum von Oerlikon – dem Zentrum von Zürich Nord, befindet sich die neue Liegenschaft mit 15 modernen 1.5- bis 4.5-Zimmer-Stadtwohnungen.

Zürich-Oerlikon, Regensbergstrasse 192

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Walser Architekturteam AG
Ersteller: Priora AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Gockhausen, Rossweid

66 Mietwohnungen Baujahr: 2019

«Alles Glück dieser Erde liegt auf dem Rücken der Pferde», sagt ein altes Reitersprichwort. Doch ein gutes Stück Glück liegt auch unmittelbar neben dem Reitstall Rossweid: Im Frühling 2020 waren die 66 Mietwohnungen an bester Hanglage bezugsbereit. Gleichmässig verteilen sich die stilsicher ausgebauten 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen von 55 bis 133 m² auf die zwei Gebäude-Einheiten. Die Überbauung gliedert sich harmonisch ins bestehende Quartier ein. Das Resultat ist eine organische Verbindung zwischen neu, alt und Natur.

Gockhausen, Rossweid

Auftraggeber: Rossweid Immobilien AG
Architekt: Dachtler Partner AG Architekten
Ersteller: Caretta+Weidmann Baumanagement AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Nansenstrasse/Hofwiesenstrasse

Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum Verkauf: 2019

Verkauf von Stockwerkeigentumseinheiten einer Geschäftsliegenschaft. Dank eines zweistufigen Bieterverfahrens wurden die Einheiten schnellstmöglich an einen institutionellen Käufer veräussert.

Zürich, Nansenstrasse/Hofwiesenstrasse

Aarau, Guyerweg 2

10 Mietwohnungen Baujahr: 2019

Am Guyerweg 2 in Aarau wurden 10 Neubauwohnungen mit 2.5- sowie 3.5-Zimmer erstellt. Die Wohnungen überzeugen mit einem schlichten, modernen Ausbaustandard: Küche in weiss mit dunkler Granitabdeckung, Böden in Parkett und in den Badezimmern befinden sich Platten.

Aarau, Guyerweg 2

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Leutwyler Partner Architekten AG
Ersteller: Gross AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Ankerstrasse 53

445 m² Bürofläche, Vermietung: 2018

Zwischen Helvetiaplatz und Bezirksgebäude konnten wir das 1. Obergeschoss mit 445 m² Bürofläche erfolgreich vermieten.

Zürich, Ankerstrasse 53

Birchwil (Nürensdorf), MIRA

6 Terrassenhäuser Baujahr: 2018-2020

Im ländlichen Birchwil in der Gemeinde Nürensdorf, bieten die 6 exklusiven Terrassenhäuser mit 4½- bis 6½-Zimmern neben einer wunderbaren Weitsicht in die Natur und die Berge, auch einen sehr hochwertigen Ausbau. Durch die grosszügig bemessenen Grund­risse mit 185 m² bis 236 m² lässt es sich komfortabel wohnen. Auch an speziellen Details wurde hier nicht gespart wie beispielsweise dem hauseigenen Fitness- und Wellnessraum oder den direkten Liftzugang in beinahe jedem der jeweils drei Geschosse!

Birchwil (Nürensdorf), MIRA

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Wallisellen ZH, Im Glattgarten

218 Mietwohnungen und 1'635 m² Retail-Flächen Baujahr: 2018

Unmittelbar beim Bahnhof in Wallisellen befindet sich die Überbauung Im Glattgarten mit 218 attraktiven Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmern und Businessflächen ab 70 m². Die Wohnungen sind zeitlos und modern ausgebaut und im Innenhof laden attraktive Rückzugsflächen und Grünzonen ein zum Verweilen. Von der Eigentümerin wurden wir mit der Erstvermietung beauftragt und aufgrund der guten Lage konnten bereits gute Mieter gefunden werden.

Wallisellen ZH, Im Glattgarten

Auftraggeber: PLAZZA IMMOBILIEN AG
Architekt: Thalmann Steger Architekten AG
Ersteller: Allreal Generalunternehmung AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Dübendorf ZH, Giessenhof

166 Mietwohnungen & 8 Kleingewerbeflächen Baujahr: 2018

Die Überbauung Giessenhof verfügt über 166 Mietwohnungen mit 1.5- bis 5.5-Zimmern sowie 8 Kleingewerbeflächen zwischen 15 – 30 m². Die Wohnungen wie auch die einfach ausgebauten Businessflächen fanden grossen Anklang und konnten schnell vermietet werden. Die Überbauung befindet sich in einer guten Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Stettbach erreichbar und somit ist man mit der S-Bahn direkt mit den Städten Zürich und Winterthur verbunden.

Dübendorf ZH, Giessenhof

Auftraggeber: Credit Suisse Real Estate Fund Siat
Architekt: A.D.P. Walter Ramseier Partner AG
Ersteller: Implenia Schweiz AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

ca. 77 m² Bürofläche Vermietung: 2018

Erneut konnten wir für die Eigentümerschaft an dieser vornehmen oberen Bahnhofstrasse eine weitere Bürofläche von 77 m² im 3. Obergeschoss erfolgreich vermieten.

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Horgen ZH, Allmendgütlistrasse 35 + 39

2 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf zweier Mehrfamilienhäuser mit total 24 Wohnungen. Durch einen strukturierten Verkaufsablauf (zweistufiges Bieterverfahren) konnte die Liegenschaft innerhalb der gewünschten Zeit zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Horgen ZH, Allmendgütlistrasse 35 + 39

Auftraggeber: Pensionskasse der PKZ Gruppe Burger-Kehl & Co.
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Eglisau ZH, Oberseglingerstrasse 4/6

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf von einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Eglisau ZH, Oberseglingerstrasse 4/6

Lugano TI, Via Domenico Fontaca 8/8a

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf von einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, dass an einen weiteren Teil angebaut ist und nicht veräussert wurde. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Lugano TI, Via Domenico Fontaca 8/8a

Zürich, Dörflistrasse 112

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Zürich-Oerlikon. Die Liegenschaft wurde von einem Privaten ebenfalls an einen Privaten verkauft.

Zürich, Dörflistrasse 112

Wetzikon ZH, Ettenhauserstrasse 15/17

2 angebaute Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf von 2 angebauten Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohnungen im Zentrum von Wetzikon. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Wetzikon ZH, Ettenhauserstrasse 15/17

Hägendorf SO Mehrfamilienhäuser

Standort- und Marktanalyse November 2018

Standort- und Marktanalyse als wirtschaftliche Grundlage für die Planung einer Strangsanierung sowie Prüfung weiterer Handlungsoptionen.

Hägendorf SO Mehrfamilienhäuser

Auftraggeber: Swiss Finance & Property Group AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00
https://www.csl-immobilien.ch

Buchs Grossraum ZH und SH

Suchmandat / Standort- und Marktanalyse Juni 2018

Suche eines ca. 10’000 m² grossen Grundstücks für den Bau oder der Anmietung eines neuen Standorts.

Buchs Grossraum ZH und SH

Füllinsdorf BL, Hammerstrasse 2/4

2 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf von 2 Mehrfamilienhäuser mit 57 Wohnungen. Der Verkaufsprozess mit einem zweistufigen Bieterverfahren ist wegen einer Portfoliobereinigung schnellstmöglich zum bestmöglichen Preis verkauft worden.

Füllinsdorf BL, Hammerstrasse 2/4

Auftraggeber: Ein Fond der Credit Suisse
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Flawil SG, Mühlebachstrasse 1-5

3 Mehrfamilienhäuser Verkauf: 2018

Verkauf von 3 Mehrfamilienhäuser mit 29 Wohnungen und einem Lebensmittelgeschäft, die sich in einem familienfreundlichen Quartier befinden. Wegen einer Portfoliobereinigung beabsichtigte die Eigentümerin die Liegenschaft zum bestmöglichen Preis zu veräussern.

Flawil SG, Mühlebachstrasse 1-5

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Greencity

Bürohaus Verkauf: 2018

Verkauf eines entwickelten Projekts inkl. Vermietung von 60% an einen Hauptmieter an einen institutionellen Anleger.

Zürich, Greencity

Zürich, Apfelbaumstrasse 28

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2018

Verkauf von einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, einem Büroraum und einem Gewerberaum im Zentrum von Zürich-Oerlikon. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerin mit 3 weiteren Objekten aus strategischen Überlegungen veräussert und konnte durch das zweistufige Bietverfahren zum bestmöglichen Preis veräussert werden.

Zürich, Apfelbaumstrasse 28

Wallisellen, UpGreat

Verkauf von 39 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeflächen Baujahr: 2018 - 2020

An bester Zentrumslage beim Bahnhof im boomenden und steuergünstigen Wallisellen liegt die hochwertig gestaltete Überbauung. In vier Häusern wurden 39 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5- bis 4.5-Zimmern erstellt. Der langersehnte Wunsch nach einem individuellen Eigenheim konnte im UpGreat auf schönste Weise in Erfüllung gehen. Umso mehr, da der Ausbau – Küche, Bodenbeläge, Sanitärapparate und mehr – weitgehend mitbestimmt werden konnte.

Wallisellen, UpGreat

Auftraggeber: Eiffage Suisse AG (eheg. Priora AG Generalunternehmung), Kloten
Architekt: CH Architekten AG, Wallisellen
Ersteller: Eiffage Suisse AG (eheg. Priora AG Generalunternehmung), Kloten
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Zentralstrasse

2'500 m² Büro Ankauf: 2018

CSL Immobilien wurde mit dem Kauf und anschliessender Bewirtschaftung und Entwicklung der Büroimmobilie beauftragt. Die Transaktion erfolgt in Form eines Share Deals. Die Büroimmobilie im Kreis 2 der Stadt Zürich gelegen wird in eine Wohnimmobilie umgenutzt.

Zürich, Zentralstrasse

Faurecia Services Groupe

160 m² Büro 2018

Suchmandat für neue Büroräumlichkeiten, inkl. Mietvertragsverhandlungen in Wollerau.

Faurecia Services Groupe

Schwerzenbach ZH, 3COSY HOMES

3 Einfamilienhäuser Baujahr: 2018

Ein Eigenheim ist Rückzug, Durchatmen, Ankommen, Sein. All das finden Sie in den drei Cosy Homes in Schwerzenbach. Eine sinnvolle Raumeinteilung, 5.5-Zimmer mit viel Licht und viel Komfort. Der Ausbaustandart ist ökologisch eine Erdsondenheizung und die Minergiebauweise sind verbaute Nachhaltigkeit.

Schwerzenbach ZH, 3COSY HOMES

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterlin
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Höri ZH, Lilie

10 Eigentumswohnungen Baujahr: 2018

Die Wohnungen in der Überbauung LILIE in Höri bieten Natur und grosszügiges Wohnen zugleich. Das Haus mit 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen liegt im Zentrum von Höri. Ob Einkauf, Kindergarten, Schulen oder die Bushaltestelle – Alles befindet sich in direkter Nähe zur Liegenschaft.

Höri ZH, Lilie

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterlin, Bülach
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Aarau AG Guyerweg 2

Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 2018 - 2019

Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreut die CSL das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wird zurückgebaut und durch ein Wohn- & Geschäftshaus mit 10 Mietwohnungen in den Obergeschossen ersetzt. Im Erdgeschoss entstehen rund 260 m² Gewerbefläche, welche als Tagesstätte durch das Schweizerische Rote Kreuz genutzt wird.

Aarau AG Guyerweg 2

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Leutwyler Partner Architekten AG
Ersteller: Gross Generalunternehmung AG
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Zürch Oerlikon Regensbergstrasse 192

Mehrfamilienhaus mit 15 Mietwohnungen Baujahr: 2018 - 2019

Das bestehende Kirchengebäude wird zurück gebaut und durch ein Mehrfamilienhaus ersetzt. Der Baukörper umfasst 15 Mietwohnungen im mittleren Ausbaustandard und eine Tiefgarage.
Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz, betreut die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch und führt die Erstvermietung durch.
Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde ein Studienauftrag mit 3 Architekturteams durchgeführt. Mit dem Siegerprojekt wurde anschliessend das Bauprojekt erarbeitet und das Baubewilligungsverfahren durchgeführt. Das bewilligte Projekt bildete dann die Grundlage der TU-Submission, welche die CSL Immobilien AG selbständig durchführte.

Zürch Oerlikon Regensbergstrasse 192

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Walser Architekturteam AG
Ersteller: Priora AG
c.spirig@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 58

Zürich-Wiedikon, Friesenbergstrasse 80

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung Verkauf: 2018

Verkauf einer Wohnung im Stockwerkeigentum. Die 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch die zentrale und gut erschlossene Lage nahe dem Uetliberg. Der gut möblierbare Grundriss sowie hochwertige Ausbau zeigt ein optimales Wohnkonzept an urbaner und doch naturnaher Umgebung in der Stadt Zürich.

Zürich-Wiedikon, Friesenbergstrasse 80

Auftraggeber: Privat
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Uster, Seestrasse 121A

4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Eigentumswohnung Verkauf: 2018

Verkauf einer Wohnung im Stockwerkeigentum. Die exklusive 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung in (Nieder)Uster befindet sich in einer neuen Überbauung unweit vom Naherholungsgebiet rund um den Greifensee. Dieser Wohntraum vereint besten Komfort mit räumlicher Grosszügigkeit und erfüllt dabei höchste Ansprüche an Material und Design.

Uster, Seestrasse 121A

Oberengstringen, Visterrano

6 Terrassenwohnungen Baujahr: 2018 - 2020

Wohnen wie in den Ferien. Die sechs perfekt nach Süden ausgerichteten 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit grosszügigen Aussenräumen und verströmen mit ihren offenen Pergolen einen herrlich mediterranen Charme. Das ist schönstes Ferien-Feeling an einem persönlichen Rückzugsort. Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.

Oberengstringen, Visterrano

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Alfred Sütterin, Lerch & Partner Generalunternehmung AG, Winterthur
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Dübendorf ZH, Hochbord

225 Mietwohnungen und 1'000 m² Gewerbe- und Retailflächen Baujahr: 2017

Die Überbauung Hochbord beim Bahnhof Stettbach in Dübendorf verfügt über 225 attraktive Mietwohnungen zwischen 1.5- bis 5.5-Zimmern und und ca. 1’000 m² Businessflächen im Erdgeschoss. Mit drei verschiedenen Ausbaustandards bietet die Liegenschaft Hochbord für Menschen mit den unterschiedlichsten Wohnkonzepten und in allen Lebensphasen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dübendorf ZH, Hochbord

Auftraggeber: MobiFonds Swiss Property
Architekt: Fischer Architekten AG
Ersteller: Frutiger Generalunternehmung
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Adobe

450 m² Büro 2017

Neuverhandlung des Mietvertrags am gegenwärtigen Standort, inklusive Markt-Analyse in Zürich Oerlikon.

Adobe

Orange Business Services

1'000 m² Büro 2017/2018

Beratungsmandat für Vertragserneuerung, inkl. Marktanalyse.

Orange Business Services

info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich Witikon, Witikonerstrasse 15

650 m² Bürofläche Vermietung: 2017/2018

Im Geschäftshaus am prominenten Klusplatz wurden wir nach der Gebäudesanierung mit der Erstvermietung von rund 650 m². Die verschiedenen Teilflächen konnten erfolgreich vermietet werden.

Zürich Witikon, Witikonerstrasse 15

Auftraggeber: Swiss Finance & Property Investment
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich, Fabrikstrasse 50/52

1'633 m² Büroflächen Vermietung: 2017

An fantastischer Lage zwischen Neugasse und Röntgenplatz haben wir innert kurzer Frist ein Geschäftshaus mit ausgebauten Büroflächen von total 1’633 m² auf 3 Etagen vermietet.

Zürich, Fabrikstrasse 50/52

Auftraggeber: Nest Sammelstiftung
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Roivant Sciences GmbH

500 m² Büro 2017

Führung und Begleitung der Mietvertragsverhandlungen betreffend des neuen Schweizer Hauptquartiers in Basel.

Roivant Sciences GmbH

Uzwil SG, Mehrfamilienhäuser

Standort- und Marktanalyse September 2017

Erstellung einer Standort- und Marktanalyse für vier Mehrfamilienhäuser als Grundlage für Investitionsentscheide.

Uzwil SG, Mehrfamilienhäuser

Auftraggeberin: Property Group AG
info@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Zürich, Toblerstrasse

Grundstückfläche: 1'300 m², Verkauf: 2017

In einem der angesehensten Villenquartiere am Zürichberg verkauften wir eine Villa mit Pool von 1923 mit unverbaubarem Blick über die Stadt und den See.

Zürich, Toblerstrasse

Zürich City, Hirschengraben 1

691 m² Bürofläche Vermietung: 2017

Am Hirschengraben, zwischen Kunsthaus und Bellevue, wurden wir mit der Begleitung der Innensanierung sowie Vermarktung der 4 Geschosse beauftragt. Obwohl das Haus Multitenant-fähig konzipiert wurde, konnten wir sämtliche Flächen an einen Mieter erfolgreich vermieten.

Zürich City, Hirschengraben 1

Auftraggeber: Medux Verwaltungs GmbH
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Männedorf ZH, Alte Landstrasse 74

Mehrfamilienhaus Verkauf: 2017

Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietwohnungen. Die Liegenschaft wurde zum bestmöglichen Preis einem Privatinvestor veräussert.

Männedorf ZH, Alte Landstrasse 74

Auftraggeber: Staub Holding AG
investment@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Adlikon ZH, Balance

30 Mietwohnungen Baujahr: 2017

Alle Wohnungen sind hell, überdurchschnittlich gross und nach zwei Seiten ausgerichtet. Die Mietwohnungen sind attraktiv, zeitgemäss und hochwertig gestaltet, einfach zu möblieren und mit tollen Küchen ausgestattet. Die eingesetzten Materialien bereiten jeden Tag Freude, denn sie sind modern, unverwechselbar und aus guter Qualität.

Adlikon ZH, Balance

Auftraggeber: Credit Suisse AG
Architekt: Felix Partner Architektur AG
Ersteller: W. Schmid AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich, Delphinstrasse 6

18 Mietwohnungen Baujahr: 2017

Aussergewöhnlich leben, einzigartig wohnen: Im Zürcher Mühlebach-/ Seefeldquartier verbindet sich beides auf höchstem Niveau. Eine phantastische City-Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur – und die attraktiven Wohnungen mittendrin. Die Liegenschaft an der Delphinstrasse 6 bietet 18 Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmer in hohem Ausbaustandard.

Zürich, Delphinstrasse 6

Auftraggeber: Anlagestiftung der UBS
Architekt: Forster & Uhl Architekten GmbH
Ersteller: GENU Partner AG
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zweidlen Terra Verde

14 Einfamilienhäuser Baujahr: 2017

In Zweidlen entstanden 14 freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit viel Natur und Sonne direkt vor der Türe. Terra Verde ist einzigartig und ermöglicht Kindern behütet und naturverbunden aufzuwachsen.

Zweidlen Terra Verde

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Maurice Müller, Hagenbuch
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
vermarktung@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 00

Uster ZH, Schwizerberg

14 Eigentumswohnungen Baujahr: 2017

Das Projekt Schwizerberg befindet sich am Sonnenhang von Uster und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Greifensee und in Richtung Pfannenstiel. Die Überbauung umfasst vier Terrassenhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen mit 3.5- bis 5.5-Zimmern.

Uster ZH, Schwizerberg

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

LeasePlan

450 m² Büro 2017

Neuverhandlung des Mietvertrags am gegenwärtigen Standort, inklusive Markt-Analyse in Zürich Altstetten.

LeasePlan

Siemens

2'500 m² Büro 2017/2018

Beratungs- und Suchmandat von neuen Büro- und Lagerflächen in Plan-les-Quates, Genf.

Siemens

Forch Maur ZH, Amena

9 Eigentumswohnungen Baujahr: 2017

Die CSL Immobilien entwickelte an der Forchstrasse, an erhöhter Lage mit Blick auf den Greifensee, 9 Eigentumswohnungen. Ebenfalls wurde die Auftragsleitung, Vermarktung und der Rechtsdienst von CSL übernommen. Die 2 Wohnhäuser mit modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten dank dem hervorragenden Standort einerseits die Nähe zur Stadt Zürich und anderseits ein einzigartiges Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Forch Maur ZH, Amena

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Forch Küsnacht ZH, Uf de Forch

4 Doppeleinfamilienhäuser Bezug: Winter 2017/2018

Uf de Forch verspricht ein Einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl und eine herrliche Weitsicht auf die Alpenlandschaft. Klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und der bewusste Bezug zum Aussenraum sind die Werte, die hohe Ansprüche erfüllen.

Forch Küsnacht ZH, Uf de Forch

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Conplan AG, Zürich
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Aarau AG, Electrolux-Areal

Bürogebäude und Wohngebäude mit 50 Wohnungen Baujahr: Wohnen 2017, Büro 2018

Auf dem Areal der Electrolux im Zentrum von Aarau betreute die CSL Immobilien AG die Überbauung als Bauherrenvertreter von der Entwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Es entstand ein grosser Bürotrakt mit rund 11’700 m² sowie ein Mehrfamilienhaus mit 50 Mietwohnungen. Das Bürogebäude dient der Swissgrid als Hauptsitz und Netzleitstelle. Erschlossen werden die beiden Baukörper über eine Tiefgarage mit 190 Abstellplätze.

Aarau AG, Electrolux-Areal

Auftraggeber: Credit Suisse Anlagestiftung
Architekt: Schneider & Schneider Architekten
Ersteller: HRS Real Estate AG
c.imperiali@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 96

Zürich Wiedikon ZH, Bühlstrasse

2 Mehrfamilienhäuser mit 34 Mietwohnungen Baujahr: 2017

Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreute die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wurde zurück gebaut und durch 2 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage ersetzt. Die beiden Wohnkörper weisen 18 und 16 Mietwohnungen im mittleren bis gehobenen Ausbaustandard auf und sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen verbunden.

Zürich Wiedikon ZH, Bühlstrasse

Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz
Architekt: Guignard & Saner , Architekten
Ersteller: Porr Suisse AG
c.imperiali@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 96

Lufingen ZH, Trio Verde

62 Eigentumswohnungen Baujahr: 2017

In der Landgemeinde Lufingen im Zürcher Unterland sind 62 Eigentumswohnungen in 3 Bauetappen erstanden. Die 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen verfügen über grosszügigen Grundrisse. Die grossen Fenster und Balkontüren lassen die Räume noch heller und grösser erscheinen, als sie ohnehin schon sind. Naturnahes Wohnen an gut erschlossener Lage sind im Trio Verde vereint.

Lufingen ZH, Trio Verde

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Maurice Müller, Hagenbuch
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Uetikon am See ZH, Mühleweg 4

Stockwerkeigentum Verkauf: 2017

Verkauf von drei Wohnungen im Stockwerkeigentum. Die zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie die Dach-Wohnung, bestechen durch ein grosszügiges Wohngefühl an idyllischer und gut erschlossener Lage nahe dem Zentrum von Uetikon am See. Einzigartige Grundrisse und ein hochwertiger Ausbau zeigen ein aussergewöhnliches Wohnkonzept in naturnaher Umgebung.

Uetikon am See ZH, Mühleweg 4

Auftraggeber: Staub Holding AG
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Zürich-Hottingen, Zeltweg 67

230 m² Bürofläche Vermietung: 2017

In unmittelbarer Nähe zum Kreuzplatz haben wir im 3. OG einer komplett renovierten Geschäftsliegenschaft eine Bürofläche von 228.4 m² an eine Arztpraxis vermietet.

Zürich-Hottingen, Zeltweg 67

Auftraggeber: Swiss Finance & Property Investment
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

174 m² Bürofläche im 2. OG Vermietung: 2016

An der vornehmen oberen Bahnhofstrasse, zwischen Paradeplatz und Bürkliplatz, haben wir erfolgreich eine Bürofläche von 174 m2 vermietet.

Zürich City, Bahnhofstrasse 12

Auftraggeber: Allianz Suisse Immobilien AG
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich-Albisrieden, Ex-Siemensareal

362 m² Bürofläche Vermietung: 2016

Im Ex-Siemensareal in Zürich Albisrieden haben wir eine Bürofläche von 362 m² im 1. OG, komplett ausgebaut und möbliert, erfolgreich einem Nachmieter übergeben können.

Zürich-Albisrieden, Ex-Siemensareal

Stallikon ZH, Amber- & Timberpark

47 Eigentumswohnungen, 87 Einstellplätze Baujahr: 2016

Auf dem 14’000 m² grossen Grundstück wurde die Wohnüberbauung Amber-/Timberpark mit 8 Wohnhäuser mit 46 Eigentums- und 6 Mietwohnungen sowie 123 Einstellplätze entwickelt. Der Amberpark bildete die erste Etappe und der Timberpark die zweiten Bauetappe der Gesamtüberbauung. Die CSL Immobilien begleitet die Wohnüberbauungen treuhänderisch von der Akquisition bis zum Bezug und übernahm danach ebenfalls die Bewirtschaftung.

Stallikon ZH, Amber- & Timberpark

Auftraggeber: Lerch Immobilien AG, Bäch
Architekt: Müller & Partner Arch. AG, Baar
Ersteller: Lerch & Partner GU AG, Winterthur
verkauf@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 05

Meilen ZH, BMW Haus

440 m² Büroflächen Vermietung: 2016/2017

Vom Traditionshaus Auto Graf AG wurden wir für die Vermietung von zwei Büroflächen sowie einer Attikawohnung beauftragt. Nach Fertigstellung des Neubaus an dieser bevorzugten Lage in Meilen konnten erfolgreich Mieter gefunden werden.

Meilen ZH, BMW Haus

Auftraggeber: Autohaus Graf, Meilen
gewerbe@csl-immobilien.ch
+41 44 316 13 10

Zürich City, Bahnhofstrasse 88

520 m² Bürofläche Vermietung: 2016/2017

An prestigeträchtiger Lage im modernen Gebäude des PKZ Women konnten wir im 3. und 4. Obergeschoss je 261 m² Bürofläche erfolgreich vermieten. Die schöne und freie Sicht auf die Bahnhofstrasse sowie die hervorragende Lage nähe Hauptbahnhof haben in der Vermarktung eine wichtige Rolle gespielt.

Zürich City, Bahnhofstrasse 88

Meilen ZH Haltenstrasse 144/146

14 Mietwohnungen, 2 Garagen, 4 Abstellplätze Renovationsjahr: 2016

Die hochwertig sanierten Mietwohnungen am Zürichsee sind alle nach Süden ausgerichtet, liegen an privilegierter Lage, nahe an der Natur und profitieren von der umfassenden Infrastruktur.

Meilen ZH Haltenstrasse 144/146

Auftraggeber: Institutionelle Auftraggeberschaft
info@csl-immobilien.ch
044 316 13 00

Teradata

200 m² Büro 2016/2017

Suchmandat für neue Büroräumlichkeiten in Glattbrugg.

Teradata

Zürich, Prime Tower, 17. und 18. OG

2'200 m² Büroflächen 2016/2017

Im Prime Tower haben wir erfolgreich rund 2’200 m² Büroflächen im 17. und 18.OG an einen Nachmieter vermietet.Der Prime Tower wurde im Jahr 2011 auf dem ehemaligen Maag-Areal eröffnet und präsentiert sich als prestigeträchtiger Bürostandort.

Zürich, Prime Tower, 17. und 18. OG
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